Littoral Ouest Immobilier

SAINTE-MARINE Coup de Coeur assuré !Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière nichée au coeur d'un environnement préservé, à deux pas de la grande plage de Sainte-Marine protégée par la dune.Idéalement située en bord de mer, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne.- Surface habitable de 182 m2- Terrain arboré d'environ 11757 m2- 5 chambres- 1 bureau - Salon/Séjour double- Salle de bain + 2 salles d'eau- WC- Le Plus : Un véritable terrain de tennis privé.Accès direct à la plage de KERMORUn véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à ne pas manquer ! EXCLUSIVITE Littoral Ouest ImmobilierPour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 200m du centre-ville accessible à pied, au sein d'une prestigieuse résidence, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 60m2, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme réalisée en 2023.Dès l'entrée, le charme opère grâce à la belle hauteur sous plafond, aux prestations raffinées et aux éléments bourgeois subtilement mis en valeur. Le double séjour accueille une cuisine aménagée et équipée de belle qualité. Dans son prolongement, un agréable balcon-terrasse offre un extérieur privatif avec accès au jardin partagé, véritable écrin de verdure dans la ville.L'espace nuit, parfaitement agencé et en retrait des pièces de vie, comprend un dégagement avec placards, une élégante salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing aménagé.Un bien rare au charme intemporel, alliant standing, confort et emplacement d'exception au coeur de Quimper.Visite à ne pas manquer !Littoral Ouest ImmobilierPour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle demeure de style néo-breton offre un cadre de vie rare. Implantée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement du charme de la station à pied : commerces, restaurants, balades en bord de mer ou baignades, tout est à portée de main.La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 314 m2, spacieux et ensoleillé. Véritable havre de paix, il préserve des espaces intimes et offre la possibilité d'aménager une grande piscine.Son architecture soignée séduit immédiatement : une toiture en ardoises naturelles posées à l'ancienne, de jolis détails en pierre de taille et deux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir.L'intérieur se distingue par des volumes confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une extension baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : un ancien garage transformé en appartement indépendant de type T2. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut également être réintégré à la maison principale selon les envies.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, ainsi que de l'assainissement collectif. Habitable sans travaux, elle combine authenticité, modernité et praticité.Une adresse unique pour vivre Sainte-Marine au quotidien ou pour profiter d'une résidence secondaire à quelques pas de la mer.Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison d'architecte traditionnelle au caractère moderne et innovant située dans un secteur résidentiel prisé du bourg de COMBRIT.Maison de 2010 édifiée sur sa parcelle de 730 m2 joliment aménagée, comprenant : séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux en RDC, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Double Garage indépendant- Abri de jardinA quelques pas des sentiers de randonnée et de l'Odet.Les plus : Possibilité de faire 2 appartements et garage double avec mezzanine et velux.EXCLUSIVITE agence Littoral Ouest Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate du port et des rives de l'Odet, au coeur d'un environnement calme et boisé, cette maison contemporaine construite en 2000 offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 855 m2, cette maison non mitoyenne, orientée plein sud, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux doté d'une baie vitrée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Une cuisine d'été attenante à une véranda bioclimatique complète le rez-de-chaussée : cet espace, pensé pour la détente, peut facilement être transformé en garage selon vos besoins.A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs.Le tout est implanté sur un joli jardin clos et arboré, exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur à vivre.Contactez-nous pour organiser une visite !Vous avez un projet immobilier ? contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)