HEROUVILLE SAINT CLAIR, Les Belles Portes, proche tram et commerces. Appartement situé au 6ème étage comprenant : entrée, cuisine, séjour, dégagement avec placards, deux chambres, wc, salle d'eau. Cave. Stationnement autour de la résidence. Classe énergie : D. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 150. Charges annuelles payées par le vendeur : 1799euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150euros et 1600euros par an - prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre - Hérouville-Saint-Clair

Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il comprend un salon-séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau. Une cave en supplément.

La résidence se distingue par son environnement paisible et sa bonne tenue, avec la présence de professions libérales, garantissant sérieux et tranquillité au quotidien.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité

Situé au 1er étage (accès pratique)

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Environnement sérieux avec activités professionnelles dans l'immeuble

Aucun travaux à prévoir

Possibilité de se garer sur le parking collectif à proximité

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre de 3 pièces de 62 m²

Découvrez ce charmant appartement situé à Hérouville-Saint-Clair, idéal pour ceux qui cherchent à investir. Ce bien de 62 m² propose un séjour avec cuisine ouverte de 31m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, ensuite coté nuit deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le système de chauffage est performant. Class C, cet appartement garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Les transports sont un atout majeur. À 4 minutes à pied, le tramway T1 à l'arrêt Château d'eau, facilite vos déplacements quotidiens Pour les familles, le Collège Mandela est seulement 3 minutes, et plusieurs lignes de bus sont à votre à proximité.

Cet appartement est vendu loué, le loyer est de 663€ et les charges locatives sont de 105€.

Enfin le ravalement de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR, GRAND PARC,

Dans une résidence située au calme, venez visiter cet appartement de 3 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante. Grand sas d'entrée desservant la cave et l'appartement. Séjour avec terrasse exposée sud-ouest, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec placard, toilette, salle de bains, deux chambres et un débarras pouvant servir de dressing. idéal pour résidence principale ou profession libérale. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 1284,68euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 141. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots :

Un APPARTEMENT situé au 1er étage :

- Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte, W.C., salle de bains, 2 chambres, petite terrasse.

Garage.

Charges courantes par mois : 103€

Pas de procédure en cours.

- Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur. Grand appartement Quartier des Belles Portes à HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre. 3 pièces, 67m2 comprenant : entrée, placards, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,, cave privative. Proximité commerces bus tramway

Copropriété de 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs et étudiants.

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,

appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram (15 min à pied) et le bus de ville (10 min à pied). A 4 min à vélo et 13 min à pied de la piscine Montmorency et des espaces 3 raquettes (Tennis, Squash, Badminton).

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)

Pas de procédures en cours.

DPE : C - 167 kWh/m2 par an […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement T3 de 62 m² à Hérouville-Saint-Clair (14200) - Quartier de la Grande Delle

Uniquement chez Romain Propriétés Privées

Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans le quartier recherché de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair.

A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une minute du périphérique de Caen, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence construite en 1977 et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement se compose de :

Une belle entrée avec deux placards intégrés ;

Un vaste double séjour de 30 m² bien exposé, offrant une belle luminosité ;

Une chambre confortable de 12 m² ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un superbe balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéal pour vos moments de détente.

La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre en rétablissant la cloison qui a été ouverte afin d'agrandir le séjour.

Les plus du bien :

Aucun vis-à-vis ;

Fenêtres PVC double vitrage ;

Volets roulants électriques et manuels ;

Chauffage urbain collectif ;

Cave privative ;

Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble ;

Résidence avec ascenseur ;

Immeuble très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété : 2 236 euros

DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je vous propose cette propriété au prix de 140 000.00 euros HAI dont 7,69% d'honoraires à charge acquéreur soit 130 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>