IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQU'AU 31 JUILLET- LANCEMENT COMMERCIAL POUR CETTE NOUVELLE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE CENTRE D'HENNEBONT - POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN PREMIERE ACQUISITION
T3 AU 2EME ETAGE DE PRES DE 60 M² AVEC BALCON DE PLUS DE 6 M2 – EXPOSITION SUD + PARKING
Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel au sein d' un parc arboré privatif recherché en centre ville d' HENNEBONT au sein d' une résidence intimiste de seulement 33 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.
Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
PRIX : 180 000 €
PRIX AVEC PARKING: 190 000 (1 parkings en sus obligatoire)
Eligible au PTZ et à la TVA à 5.5%
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU..
L’APPARTEMENT :
• T3 de 60 m² situé au 2ème étage
• Balcon de 6 m²
• Exposition SUD, garantissant une belle luminosité toute la journée.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 23 m2
• 2 belles chambres confortable de plus de 10 et 13 m2 et bien agencée exposé SUD
• Salle d'eau moderne ET WC séparés
• Parking en sous sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chauffage individuel
LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus
LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSARLE281474977470624 - 07/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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et
49 €
/an
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3 pcs
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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville d'Hennebont, dans le quartier prisé de Kerbihan - La Grange - Kerlano. Ce bien rare sur le marché vous offre une surface de 51,41 m2 avec 2 chambres confortables, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort tout au long de l'année. Profitez d'un cadre calme tout en étant à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, boucheries, bureaux de poste, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que l'Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu, Notre Dame du Voeu et le Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Plein centre ville d'Hennebont, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au 3 ème étage d'une copro , qui se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec cellier attenant , un beau salon de prés de 28m2 , 2 chambres, 1WC et une salle de bain .
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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APPARTEMENT T3 EXPOSE SUD AVEC ASCENSEUR
A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 62m2 sans ascenseur au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2003.
Cet appartement en excellent état et orienté principalement au SUD se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau récente avec douche italienne et de deux chambres.
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Situé en plein centre-ville d'Hennebont, il est proche de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, boucheries, ainsi que des écoles comme l'Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu et Notre Dame du Voeu.
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cet appartement type T3, en centre ville d'Hennebont proche du Haras. Il vous offre 1 entrée avec rangement, 1 cuisine ouverte sur 1 pièce de vie avec cheminée. La partie nuitée de compose d'1 dégagement, de 2 chambres, d'1 salle de bains et d'1 Wc. Vous bénéficierez en plus d'1 cabanon. Proche de toutes commodités vous pourrez faire vos courses à pied et aussi profitez des bords du Blavet. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
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RARE Centre-ville d'Hennebont
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, au coeur d'Hennebont.
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Un appartement confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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158 100 €
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Situé au centre d'Hennebont, appartement avec ascenseur, entretenu, lumineux (sud)
Il comprend, un séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée équipée, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Hennebont 56
180 600 €
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Ce bien vous est présente par LE BEC Immobilier !
Un bel appartement situé en plein cœur d'Hennebont. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée.
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Les points Forts […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
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LIBRE D'OCCUPATION – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL – CAVE
Libre d'occupation, cet appartement T3 lumineux se situe au calme, à proximité immédiate des commerces du centre-ville accessibles à pied et des bords du Blavet. Au sein d'une résidence prisée, sécurisée et avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Ce duplex, situé au dernier étage de la résidence, se compose comme suit :
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>