HENNEBONT - RIVE DROITE - Cadre verdoyant, résidence soignée, appartement en parfait état.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, très agréable au quotidien.

L'appartement est traversant et vous propose :

Un grand séjour salon de 30 m² ouvert sur la cuisine et la terrasse. Celui-ci est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Deux belles chambres, une salle de bains, WC séparé. Une entrée dégagée et des rangements rendent le logement très fonctionnel.

Côté extérieur : parking et garage privatifs attribués au lot.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL – CAVE

Au calme, à proximité de tous les commerces du centre-ville à pied et du Blavet, venez découvrir cet appartement duplex T3 lumineux, situé dans une résidence prisée et sécurisée d'Hennebont, avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave.

Ce duplex, situé au dernier étage de la résidence, se compose comme suit :

- Au premier niveau : hall d'entrée, salon-salle à manger avec coin cuisine, couloir avec deux placards, une chambre spacieuse avec placard-penderie, WC séparé et salle de bains.

- Au deuxième niveau : dégagement avec rangements et une chambre.

Actuellement loué avec bail en cours, non meublé.

Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rive droite du Blavet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant parfaitement praticité, confort et qualité de vie.

Installé au sein d’une grande maison typique du secteur, divisée en seulement deux logements, il profite des avantages d’une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre agréable, calme et peu contraignant au quotidien.

L’appartement s’articule autour d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage privatif avec porte motorisée, équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, ainsi que d’un stationnement facile devant le garage, un véritable atout pour le quotidien.

Un bien alliant le charme de l’ancien, les avantages d’une petite copropriété et une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. Un appartement à découvrir sans tarder !

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6102. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au sein d'une résidence de 2003, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex de 61 m². Il offre une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains.

Une place de parking privative complète ce bien.

Appartement vendu loué, avec un loyer de 568 € charges comprises.

Les points forts :

- Duplex

- Place de parking privative

- Deux belles chambres

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Appartement t3 de 63m² à deux pas du centre, il comprend une entrée, une pièce avec cheminée donnant sur la cuisine, dégagement , deux chambres et salle de bains WC.

Gaz de ville.

A deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et recherché. Lumineux grâce à sa belle exposition, il dispose d'une grande cave, d'une place de stationnement privative et d'un jardin commun. Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. A visiter sans tarder ! (6.88 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : HENNEBONT - Idéal Investisseurs - APPARTEMENT DUPLEX - T3 de 61 m² avec BALCON et PARKING PROCHE COMMERCES ! À Hennebont, cet appartement en DUPLEX de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003 AVEC LOCATAIRE EN PLACE saura séduire par son état soigné et sa proximité des commodités. Avec une surface habitable de 61 m², le logement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec penderie et WC séparé dessert un séjour lumineux de 20 m², orienté est, qui bénéficie d'une bonne luminosité. Attenant au séjour vous pourrez apprécier le balcon d'une belle surface. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un volume appréciable pour l'agencement d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble, construit en 2003 est maintenu en très bon état. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre rassurant au quotidien. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété bien entretenue. Aucun travaux votés. Bail en cours jusqu'au 16 / 08 / 2029 (reconduction tacite intervenant le 17 / 08 / 2026) avec un locataire sérieux en place. Loyer actuel : 523,05 € HC / mois, soit une rentabilité brute de 4,94 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.88€ par mois (soit 802.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la ville, un appartement au 3ème rénové, de 37.86M² habitable et en loi carrez 28.72 m². IL comprend, un salon plus un coin repas, une cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau WC,.

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