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Vente appartement 2 pièces à Guipavas 166 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Guipavas

À Guipavas, au 85 rue des Anthéas, découvrez ce 2 pièces de 40,03 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. Dès les premiers pas, l'atout le plus marquant saute aux yeux : une terrasse de 7,2 m², idéale pour prendre l'air, savourer un café au calme ou profiter de beaux moments en extérieur sans contraintes d'étage. Ici, tout est conçu pour faciliter la vie, avec un accès direct au logement et une surface optimisée.<BR><BR>L'agencement offre une chambre confortable, complétée par une salle de bain avec WC. C'est le type de configuration qui convient parfaitement pour un premier achat, une résidence principale facile à gérer, ou encore un projet locatif recherché pour sa praticité. En effet, une typologie 2 pièces avec terrasse et une surface maîtrisée, c'est souvent ce qui fait la différence entre “un appartement” et “un bien où l'on se projette vraiment” au fil des mois.<BR><BR>Le fait d'être au rez-de-chaussée compte aussi : pas besoin de monter et descendre chaque jour, ce qui simplifie les usages du quotidien (courses, arrivées de vélo ou poussette, déplacements). Côté extérieur, la terrasse de 7,2 m² devient un prolongement naturel de votre intérieur. Même sans être immense, cet espace extérieur a un vrai rôle : il apporte de la respiration au logement, crée un lieu de pause et rend l'appartement plus vivant.<BR><BR>Autre point concret, le stationnement : un parking est inclus. C'est une commodité précieuse au quotidien, surtout dans une logique d'autonomie et de confort, que vous veniez en voiture chaque semaine ou que vous souhaitiez réduire les contraintes pour vos déplacements. Cet avantage renforce aussi l'intérêt du bien pour un investissement locatif, car le stationnement fait partie des critères que beaucoup de locataires prennent en compte.<BR><BR>Enfin, l'opportunité s'inscrit dans un projet porté par Kermarrec Promotion - KOYA 3, avec des logements libres. La livraison est programmée avec un horizon clair : une installation possible dès le 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre projet, votre emménagement ou votre stratégie d'investissement. À un prix de 166 000 €, ce 2 pièces combine des éléments rares et recherchés — rez-de-chaussée, terrasse, parking inclus — pour un achat cohérent et motivant.<BR><BR>Prenez le temps de visiter : vous verrez immédiatement comment la terrasse s'intègre au quotidien et pourquoi ce type de bien peut devenir rapidement “le bon choix” à Guipavas.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. GCAH30FS - 01/06/2026

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