EXCLUSIVEMENT CHEZ DELF'IMMO PLOUMAGOAR IDEAL INVESTISSEUR

GUINGAMP HYPER CENTRE LOT INDIVISIBLE :

Emplacement de premier choix : 1 local commercial de 17m² actuellement loué 473,15€ (Locataire en place)

Au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur :

1 appartement type 2 de 30,28m² actuellement loué 425€ +15euros de charge […] Voir l’annonce immobilière >>

appartement au 2e étage ayant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec loggia, wc - petite cave et garage - en plein centre ville

À VENDRE : Dans la ville de Guingamp et à seulement 3 minutes à pied du centre ville, de la rue piétonne et de tous les commerces. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée et entièrement de plain pied aux allures de maison de ville. Il se compose d'une belle pièce de vie orientée plein sud, de 3 chambres charmantes, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse en bois exposée au sud.

Venez sans plus attendre découvrir ce beau bien et contactez-nous pour organiser une visite.

À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme.

Au 3ém étage d’un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100m2, baigné de soleil. Exposé Sud Sud-Ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants.

La pièce de vie de plus 40 m2 vous permettant d’y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles.

La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m2, permet facilement d’y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible.

La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible.

Récemment rénovée, la salle d’eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver.

Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage.

Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking.

Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu’accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/04/2026 à 18:00.

Le prix de départ des offres est de 135 096 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

DPE C (99) GES C (18)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 4% TTC de 129 900 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 135 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, à quelques pas de la gare SNCF et de toutes les commodités de GUINGAMP (22200).

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une loggia.

Une cave vient accompagner le tout.

La résidence a bénéficié d'une réhabilitation complète : isolation extérieure, ravalement, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Guingamp (22200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles à la recherche de praticité au quotidien.

Ce bel appartement de 67 m², situé au 2ème étage, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle ouverte ,une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, cet appartement lumineux et bien agencé saura répondre aux besoins de ses occupants.

Actuellement avec locataires.

Gros potentiel d investissement

N hésitez pas à me contacter pour toutes demandes complémentaires

Ou pour une visite .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement, Emplacement, Emplacement

Appartement centre , proche gare au 2ème étage sans ascenseur.

Très jolie bien , vous n'avez rien à faire, tout est pensé pour une vie facile au quotidien.

L'ensemble se compose d'une entrée desservant une cuisine et une belle pièce de vie avec petite terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et débarras.

Une grande cave sur dalle béton .

Place de parking disponible au bas de la résidence.

A visiter!

Idéal pour de la colocation.

Votre contact: Emilie Cléret (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>