Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare TER de Guidel à proximité - commerces et écoles du bourg à pied - plages de Guidel accessibles en quelques minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieGUIDEL / 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 8M² + 2 PARKINGS — Disponible immédiatement - À saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2SDGUNXT30729 - 29/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Guidel 56
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(4 410 €/m²)
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3 PIÈCES de 61m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 9m²
Parking(s) : 1 parking
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
270 000 €
(4 219 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec extérieur(s)
et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T3 tout confort
Surface : 64m² de pur bonheur
Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !
Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !
Extérieur(s) : Oui
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !
Description :
Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
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En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
274 000 €
(4 492 €/m²)
Guidel
** Superbe 3 PIÈCES de 61m² - EN ÉTAGE - BALCON -
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 61m² au 2ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison: 4eme trimestre 2028.
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3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
281 000 €
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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 74m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
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65㎡
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Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
223 650 €
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A vendre à Guidel, charmant appartement de 3 pièces de 58,56 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme .
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3 pcs
2 ch
59㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
242 950 €
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Au Centre de Guidel, Appartement 68m2, 2 chambres, terrasse, jardin, 2 stationnements
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2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
255 400 €
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FONCIA vous propose cet appartement T3 dans une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le quartier Scubidan, à quelques minutes des plages.
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Il comprend également deux places de parking.
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2 ch
62㎡
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Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
208 472 €
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GUIDEL BOURG - Résidence Récente - RDC - Appartement T2 AVEC ASCENSEUR - Accès PMR - comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée , séjour donnant sur jardinet et terrasse ,une chambre avec placard, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Guidel 56
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