Vente Appartement 3 pièces à Guidel

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3 pcs
2 ch
59㎡

223 650 € (3 791 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guidel

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3 pcs
2 ch
59㎡

223 650 € (3 791 €/m²)

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Appartement 3 pièces Guidel

A vendre à Guidel, charmant appartement de 3 pièces de 58,56 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme .

Ce bien comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27,47 m2 exposé plein ouest, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, et un WC séparé.

Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique.

Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente.

Le logement dispose également de 2 places de parking, l'une couverte en sous-sol avec porte de garage électrique et une seconde place privée en extérieur.

L'appartement est proposé à la vente avec le locataire en place qui y est depuis 15 ans.

Loyer de 620 euros et 55 euros de charges.

La localisation est idéale : à seulement 0,5 km des commerces, écoles (Ecole élémentaire publique Prat-Foën, Collège privé Saint-Jean Lasalle, Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires), et à 3 km de la mer. Accès bus à 0,1 minute. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC. Connexion ADSL et fibre optique disponibles.

Agence Barraine IMMO - Lorient à votre disposition pour plus d'informations. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 941 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00485-MLG - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 650 € (3 791 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    941 €
  • Copropriété :
    42 lots
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Demandez plus d'infos à Barraine Immo - Agence immobilière à Lorient-Moustoir

* Champs obligatoires

Barraine Immo - Agence immobilière à Lorient-Moustoir

23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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