iad France - Claudia Priolo vous propose: COUP DE CŒUR _ EN EXCLUSIVITÉ _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4/5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et 2 stationnements

Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cet appartement atypique entièrement rénové, offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements.

D’une surface d’environ 114 m² (166 m² au sol) complétée par 22 m² en rez-de-chaussée, ce bien séduit par ses volumes et sa qualité de rénovation.

Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², propose un double séjour d’environ 40 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée et aperçu mer.

La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès directement au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans/dehors.

Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, les combles aménagés offrent environ 33 m² habitables (83 m² au sol) avec un bel espace ouvert idéal pour un coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…).

Une alternative idéale à une maison, avec les avantages d’un appartement et un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: Opportunité d'Investissement - Appartement T4 avec Terrasse à Grasse

Situé dans la charmante ville de Grasse, connue pour ses parfums envoûtants et son atmosphère paisible, cet appartement T4 offre un potentiel d'investissement intéressant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à se lancer dans le marché immobilier de la région.

Datant de 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La surface de 82.38m² offre un espace de vie confortable, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée et une salle à manger. La terrasse de 57m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

L'appartement offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec un potentiel de création de valeur ajoutée, cet appartement constitue un investissement sûr pour les visionnaires immobiliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à réformer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Framery vous propose: Grasse- Appartement 4 pièces 115 m² – Vue Grasse jusqu'à la mer – Parking – Fort potentiel.

Situé sur les hauteurs de Grasse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 115 m² aux volumes exceptionnels et à la luminosité remarquable.

Exposé plein sud, ce bien bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur Grasse et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

L’appartement se compose :

d’un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, d’une grande cuisine ouverte de 17 m², de trois chambres confortables (entre 12 et 13 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace bibliothèque, d’une configuration idéale permettant un réaménagement optimisé selon vos envies.

Vous profiterez également :

de deux places de parking privatives, d’un cellier / cave de 6,36 m², pratique pour le stockage.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Les + :

Vue exceptionnelle Grasse et mer, exposition plein sud, très beaux volumes, appartement lumineux,

fort potentiel d’aménagement.

Un bien coup de cOEur pour les amateurs d’espace, de lumière et de vues dégagées.

LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE

La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement.

Les visites se font normalement.

Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur.

Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Résidence Le Mas Saint Claude - Appartement 4P d'environ 77m²m² - Dernier étage - Terrasse - Vue mer panoramique - Belles prestations - Traversant - Climatisation réversible - Calme absolu - Parking collectif - Cave

A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Le Mas Saint Claude :

Appartement 4 pièces d'environ 77m² en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) avec terrasse de 15m² composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Cave et parking collectif.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa copropriété de bon standing

- Son environnement calme

- Sa vue mer panoramique

- Sa luminosité

- Ses beaux volumes

- Ses nombreux rangements

- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement traversant, stores et volets roulants électriques, éclairage LED, fibre...)

- Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 20 000€

Taxe foncière : 1221€

Charges de copropriété : 295€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, entretien parties communes et jardins...)

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.

Manager et Conseiller Immobilier chez iad ème

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>