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Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs

2 ch

56㎡

161 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs

2 ch

56㎡

161 000 € ^{(2 875 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Granville

Situé au coeur de Granville, POZZO Immobilier vous présente cet APPARTEMENT lumineux et bien agencé qui représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un revenu stable de 530euros par mois, offrant ainsi un placement attractif dans une ville dynamique.

Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose de : une entrée accueillante, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement, une première chambre, une seconde chambre (ou bureau), un WC séparé.

Atout supplémentaire : une CAVE est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Loyer actuel : 530euros par mois

Cet appartement se situe à deux pas des principaux commerces, restaurants et cafés du centre-ville, ainsi que des écoles, musées et autres lieux culturels. La mer et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie incomparable pour les amateurs de nature et de détente.

Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Granville à proximité, permettant un accès facile à la région et au reste de la Normandie. Le port de Granville, également à quelques pas, vous offre une belle vue et un accès rapide aux activités nautiques.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1 250 euros et 1 720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous recherchez un bien locatif offrant un rendement attractif dans une ville touristique en plein développement, cet appartement est fait pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de YQUELON dès maintenant !

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Réf. 52562 - 16/05/2026

DPE

234 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

234

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1250 €

1720 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
161 000 € ^{(2 875 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 3
À proximité des commerces
Cave

Copropriété

Copropriété :
4 lots

POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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ACQUISITION D'UN APPARTEMENT A GRANVILLE

Accompagnement irréprochable. Service réactif.

Vente d'une maison située à HAMBYE

bon accueil .équipe sympathique et compétente

Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre gentil retour !

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- erreur sur frais de notaire 8 vs 3 % - erreur sur DO (absence de DO) - absence de vasques dans les 2 salles de bains absence de documentation détaillée malgré notre demande

ACQUISITION D'UNE MAISON SITUEE A BACILLY

Très professionnel, à l'écoute de nos besoin.

Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Source Opinion System

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Estimation

818 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Granville

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

243 500 € ^{(3 529 €/m²)}

Situé sur la commune de Granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de Granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

DPE : E (287) GES : E (63). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 243 500 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 233 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

154 000 € ^{(2 169 €/m²)}

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un appartement rénové de 71m2 !

Un appartement au 3eme étage comprenant :

-Une cuisine ,

-Une pièce de vie,

- Salle à manger,

- Une salle d'eau,

-Deux chambres,

-Un débarras

Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 198 lots dont 98 lots à usage d'habitation.

Charge de 1400euros/an

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D (198)

Classe climat : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290euros et 1800euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix : 154000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

71㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

181 500 € ^{(4 033 €/m²)}

A VENDRE, le cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces à vendre d'environ 45m2.. Situé en plein centre-ville, cet appartement est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour exposé EST, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'une deuxième chambre (couchette). L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Une cave est également incluse ainsi qu'un jardinet annexe.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Yquelon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

45㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

164 000 € ^{(2 563 €/m²)}

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: Appartement à Granville - Vue Mer - Emplacement Idéal, vendu loué (fin de bail novembre 2027).

Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable.

L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires.

Ses atouts :

- Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée,

- Un balcon avec vue mer,

- Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif,

- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages.

Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié.

La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

333 500 € ^{(5 131 €/m²)}

GRANVILLE – LÀ OÙ CHAQUE JOUR RESSEMBLE À DES VACANCES

Et si votre quotidien avait le goût de l'air marin…

Au cœur de Granville, à quelques pas du port de pêche, des plages et de tous les commerces, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent.

65 m² de lumière, de charme et d'évasion.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien vous offre une vue vivante et inspirante sur les bassins du port… un spectacle qui change au fil des jours et des marées.

Dès l'entrée, le ton est donné ; une décoration soignée, une ambiance élégante et chaleureuse, des volumes généreux et parfaitement pensés.

Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter, une grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses et reposantes, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une cave d'environ 10 m², rare en centre-ville

Ici, tout est à portée de main : Commerces au pied de l'immeuble, port à quelques mètres, plages accessibles à pied… un emplacement tout simplement exceptionnel.

Le + qui change tout : Appartement proposé entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement annuel d'environ 17 000 €.

Un bien aussi séduisant pour y vivre… que pour investir intelligemment.

Un appartement qui ne se visite pas… il se ressent.

Un lieu de vie, un pied-à-terre, un investissement ; à vous de choisir l'histoire que vous voulez y écrire.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

65㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

128 000 € ^{(2 098 €/m²)}

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60m2 situé au rez-de-chaussée à Granville.

Appartement à rénové entièrement.

Le bien dispose également d'un terrain à usage privatif.

Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Groupe scolaire Simone Veil, le Lycée hôtelier Maurice Marland, le collège La HACK, et le Lycée Julliot de la Morandière. Vous trouverez également à proximité divers commerces, pharmacies, restaurants, et espaces verts. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

298 500 € ^{(3 554 €/m²)}

L' agence POZZO vous propose cet appartement loft hyper centre de GRANVILLE à rénover , idéalement placé.

Cet Appartement d'habitation comprenant : une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, possibilité de créer 3 chambres, salle d'eau et deux WC.

Très bon potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter l'agence POZZO […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

3 ch

84㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

303 000 € ^{(2 806 €/m²)}

POZZO immobilier vous propose cet appartement à deux pas de la gare de Granville et du centre-ville.

Cet appartement, situé en rez-de-chaussée avec 2 cours privatives.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon lumineux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin arrière, une grande salle d'eau avec dressing et une buanderie.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, avant et arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et complémentaires.

Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

108㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

182 350 € ^{(2 643 €/m²)}

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

À découvrir sans tarder ! Appartement de 68.74 m2 de 3 pièces lumineux avec garage et cave à Granville.

Situé à Granville, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 700 m des commerces et des écoles, et à moins de 2 km du centre-ville et des plages. Un arrêt de bus avec navette gratuite se trouve au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 68,74 m² Carrez vous séduira par sa belle luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec espace de rangement et emplacement pour machine à laver, d'une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, d' un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres et un placard de rangement.

L'appartement offre un fort potentiel avec des travaux de remise au goût du jour qui permettront de le personnaliser selon vos envies.

Prestations complémentaires :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels,

- Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière basse consommation,

- Cave de 7 m² et garage de 17 m²

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, volumes et potentiel.

Prix Honoraires de négociation Inclus : 182 350 € dont 4.20% honoraires de négociation TTC charge acquéreurs.

Prix Hors Honoraires de négociation : 175 000 €

Copropriété de 40 lots, dont 20 à usage d'habitation.

Charges annuelles : 1 400 €.

Consommation énergétique DPE D 147 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre GES D 31 Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

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161 000 € ^{(2 875 €/m²)}

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