POZZO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 60 m2, idéalement situé à Granville, au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés (à adapter selon la configuration exacte du bien)

Grâce à son DPE classé C, ce logement offre une bonne performance énergétique, garantissant un confort de vie appréciable et une consommation maîtrisée.

Sa situation vous permettra de profiter des commerces, des services et des commodités de Granville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Les atouts :

Appartement 3 pièces

Surface : 60 m2

2ème étage d'un immeuble de 3 étages

DPE : C

Emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre ville , en face du Plat-Gousset, et de sa plage, dans une petite copropriété, POZZO Immobilier vous présente cet APPARTEMENT de 3 pièces ( 65 m2 ), offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Implanté dans un secteur apprécié de Granville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville.

Surnommée la « Monaco du Nord », Granville séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Ville portuaire dynamique, elle possède l'un des premiers ports coquilliers de France, réputé pour ses produits de la mer . Le port et les quais offrent un cadre agréable pour les promenades, tout comme les plages et le sentier du littoral.

Côté culture, la ville dispose de nombreux équipements tels que le Musée d'Art et d'Histoire de Granville, retraçant l'histoire maritime et locale, ou encore le célèbre Musée Christian Dior, installé dans la maison d'enfance du couturier avec une vue exceptionnelle sur la mer .

Granville offre également de nombreuses activités : sports nautiques, randonnées sur le littoral, sorties en mer vers les îles Chausey, animations culturelles et événements tout au long de l'année .

La commune dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à Granville, à deux pas de la gare et du centre-ville,

dans un immeuble entièrement rénové comprenant 22 lots, ce bel appartement en duplex de type F3, idéal pour un couple ou une petite famille.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative ,d'une cave et un grenier.

Les charges annuelles sont de 1369.86euros, un montant raisonnable pour l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Granville, POZZO Immobilier vous présente cet APPARTEMENT lumineux et bien agencé qui représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un revenu stable de 530euros par mois, offrant ainsi un placement attractif dans une ville dynamique.

Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose de : une entrée accueillante, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement, une première chambre, une seconde chambre (ou bureau), un WC séparé.

Atout supplémentaire : une CAVE est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Loyer actuel : 530euros par mois

Cet appartement se situe à deux pas des principaux commerces, restaurants et cafés du centre-ville, ainsi que des écoles, musées et autres lieux culturels. La mer et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie incomparable pour les amateurs de nature et de détente.

Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Granville à proximité, permettant un accès facile à la région et au reste de la Normandie. Le port de Granville, également à quelques pas, vous offre une belle vue et un accès rapide aux activités nautiques.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1 250 euros et 1 720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Granville, centre ville, appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 lots, comprenant une pièce de vie, un couloir desservant une salle d'eau avec un wc, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre.

Une cave.

Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond Ory, Danjou de Granville ou le service de négociation

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 69,37 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1949, au coeur du centre-ville de Granville. Ce bien comprend 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité des écoles comme Val Es Fleurs, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et autres commodités. L'appartement est proposé au prix de 160 500 euros.

Il s'agit d'un appartement vendu loué, avec une date d'échéance du bail fixée au 15/04/2027.

Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces VENDU LOUE d'une surface de 62 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en brique de 3 étages, en bon état général, dans le centre-ville de Granville.

Ce bien comprend 2 chambres, un séjour LUMINEUX de 22,79 m2 avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est dynamique et bien desservi, proche de nombreuses commodités telles que boulangeries, boucheries, restaurants, supermarchés, pharmacies, parcs, écoles (Val Es Fleurs, Institution Sévigné) et la gare de Granville. Le bien est disponible à partir du 25 juillet 2027.

14 lots dont 5 d'habitations - 456.57 eurosuros de charges Annuelles - Pas de procédure en cours.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,37 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages

Ce bien, en bon état général, construit en béton en 1970, dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est raccordé au tout à l'égout.

Proche des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Lycée hôtelier Maurice Marland, le Lycée Julliot de la Morandière et le Groupe scolaire Simone Veil, ainsi que de la gare de Granville, ce bien est idéalement situé à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>