L'agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé à Goven, au sein d'un petit collectif récent construit en 2007, parfaitement entretenu et composé de seulement 24 lots d'habitation bénéficiant de très faibles charges. Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration particulièrement recherchée, sans voisin au-dessus, tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

L'appartement offre une pièce de vie particulièrement agréable, développant près de 30 m2, dans laquelle les espaces salon, séjour et cuisine aménagée et équipée s'organisent naturellement, créant un véritable coeur de vie à la fois spacieux, convivial et lumineux. Son exposition Sud apporte une belle qualité de lumière tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des volumes de cet espace de vie, complété par deux balcons offrant une agréable ouverture vers l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que l'entrée dispose elle aussi de rangements, permettant de conserver une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L'ensemble présente un bon état intérieur et bénéficie notamment de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.

Le dernier étage constitue un véritable atout pour cet appartement, tout comme les deux garages privatifs situés en sous-sol, une prestation particulièrement appréciable pour sécuriser les véhicules, disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou répondre aux besoins d'un couple possédant deux voitures.

Avec sa résidence récente, son emplacement au dernier étage, sa belle luminosité liée à l'exposition Sud, ses volumes agréables, ses deux chambres et surtout ses deux garages privatifs, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement à Goven.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 64 lots dont 24 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles 636 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 636 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3030 - 30/09/2026