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Vente Appartement 3 pièces à Goven

3 pcs
2 ch
64㎡

177 140 € (2 768 €/m²)

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3 pcs
2 ch
64㎡

177 140 € (2 768 €/m²)

Appartement 3 pièces Goven

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE

Idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface habitable de 65 m², au 1er étage d'une petite résidence agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement propose une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain disposant également d'un espace de rangement. L'ensemble du logement est particulièrement bien entretenu et offrant une distribution optimisée des espaces.

Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif.

Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JS/462 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 140 € (2 768 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    S
  • Balcon - Dressing / Placard
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OFFICE NOTARIAL DES VALLONS DE VILAINE

5 RUE MADELEINE BRES

35580 Guichen

SIREN: 533870143

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
900 €
Par mois
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