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Vente Appartement 4 pièces à Givrand

4 pcs

3 ch

77㎡

288 400 € ^{(3 745 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Givrand

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest.

Vendu avec garage et parking.

Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D’clic immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. L104-01 A101 - 31/10/2026

DPE

52 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

402 €

543 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
288 400 € ^{(3 745 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 692 €
Copropriété :
35 lots

D'CLIC IMMO

( 139 avis )

113, rue de Bellevue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 519319925

Voir nos biens

Sérieux, professionnalisme et un petit truc en plus

Delphine nous a très bien accompagnés de la première visite, jusqu'à la signature de l'acte de vente et même après. Elle a fait montre de disponibilité et a été de bon conseil. Elle s'est parfaitement acquittée de la rédaction du compromis de vente. Elle a permis que la transaction se déroule dans les meilleurs délais. Le petit plus réside dans le fait qu'elle a organisé et offert un verre de l'amitié avec nos nouveaux voisins à l'issue de la signature de l'acte de vente. Ce qui a été bien apprécié par nous et nos voisins. Je recommande D'clic Immo sans restriction.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et ce très bel avis ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente immobilière et de vous conseiller à chaque étape, jusqu’à la signature. Je suis ravie que vous ayez apprécié mon accompagnement et ce petit moment de convivialité partagé avec vos nouveaux voisins. C’est aussi cela, pour moi, le métier d’agent immobilier : offrir un suivi personnalisé et faire de chaque vente une expérience humaine et sereine. J’espère que les travaux avancent comme vous le souhaitez et vous souhaite une très belle continuation dans votre nouveau projet de vie ! A bientôt, Delphine

Très bonne prestation

C'est la 2ème fois que nous faisons appel à D'clic Immo, notre avis n'a pas changé. Delphine est toujours aussi professionnelle, disponible, à l'écoute, réactive. C'est un plaisir de travailler avec elle, dans une relation qui fait oublier que c'est une professionnelle. Oui, c'est "l'immobilier autrement"

Réponse : Un grand merci pour votre fidélité et ce très bel avis ! C’était un vrai plaisir de vous accompagner une seconde fois pour la vente de votre maison et de savoir que vous appréciez toujours autant mon approche. Pour moi, l’immobilier, c’est avant tout une histoire de confiance, d’écoute et de relations humaines, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape. Votre message illustre parfaitement les valeurs que je souhaite partager au quotidien chez D’clic Immo : faire de l’immobilier autrement, avec professionnalisme, disponibilité et proximité. Merci encore pour votre confiance renouvelée et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers en Vendée ! À très bientôt, Delphine

réputation méritée

J'avais eu de très bons échos à propos de D'clic Immo. Et il me semble que mes réponses au questionnaire en sont une forte confirmation. J'y ajouterai que l'amabilité et la cordialité étaient au rendez-vous. Merci !

Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour cette belle note de 5/5 ! Nous sommes particulièrement touchées de savoir que l’expérience vécue chez D’clic Immo a confirmé les bons échos que vous aviez reçus. Votre satisfaction, tout comme votre appréciation de notre amabilité et de notre cordialité, nous fait vraiment plaisir. Merci pour votre confiance et pour ces mots qui nous encouragent à continuer à vous accompagner avec écoute, disponibilité et bienveillance. Bonne continuation à vous en Bourgogne et au plaisir, Delphine

Super qualité de service

Agence sérieuse.Vente sans soucis. Merci à Cindy , très professionnelle à l’agence de Soullans

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance ! Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et que cette vente se soit déroulée sereinement. Merci pour vos mots qui me font vraiment plaisir. Au plaisir de vous revoir !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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