Vente appartement à Gensac-sur-Garonne : achetez votre appartement à Gensac-sur-Garonne et alentours
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Vente appartement à Gensac-sur-Garonne et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Pibrac
Iad France - Marc Giroud vous propose : À Pibrac, au 1 avenue Maurice Fonvieille, au sein de la résidence du Coustayrac, découvrez cet appartement T2 situé au premier et dernier étage, avec balcon couvert et place de parking privative extérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2006, cet appartement très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d’une climatisation récente et est disponible immédiatement. Appartement composé d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon couvert permettant de profiter agréablement de l’extérieur. Le coin nuit se compose d’une chambre, de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ses atouts : DPE B, appartement ne nécessitant aucun travaux, climatisation récente, premier et dernier étage, balcon couvert, place de parking privative extérieure, résidence sécurisée avec piscine et disponibilité immédiate. Emplacement : Un véritable atout pour cet appartement : tout peut se faire à pied. Supermarché, restaurants, commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles sans voiture. L’appartement bénéficie d’une orientation Nord-Est-Ouest. Accès : Gare de Pibrac accessible à pied permettant de rejoindre rapidement Colomiers et Toulouse. Accès facile vers Colomiers, Brax, Cornebarrieu et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité. Informations complémentaires : Résidence construite en 2006. Appartement situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Appartement idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Pibrac ou pour un investisseur recherchant un bien destiné à la location, avec toutes les commodités accessibles à pied. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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10
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06 50 98 67 90
235 350 €
(3 736 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les couets
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement T3 (avec locataire en place) situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Offrant une surface habitable d’environ 63 m² et une grande terrasse exposée plein sud, ce bien est idéal pour profiter d’un confort moderne et d’un environnement agréable comprenant : Entrée : Hall d’entrée fonctionnel avec placard de rangement (4,77 m²).
Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’environ 26,41 m², ouvert sur une vaste terrasse, deux chambres de 11,84 m² et 10,41 m², une salle de bains (5,36 m²), un WC indépendant.
Terrasse de 41,96 m², idéalement exposée plein sud, pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Informations Complémentaires :
Normes RT 2012 .
Charges faibles grâce à la construction récente.
Proximité des transports, commerces, et écoles.
Charges de copropriété : 143 €/mois
Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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02 49 88 15 89
140 000 €
(3 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les couets
Appartement T2 Bouguenais Les Couets
A proximité de toutes les commodités : accès tramway, écoles et commerces à deux pas.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire.
De plus vous profitez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Accès Nantes immédiat
(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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02 19 17 34 61
261 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Laissez-vous charmer par ce T4 d'exception aux allures de maison, situé en rez-de-chaussée dans une paisible copropriété installée au cœur d'une authentique bâtisse en pierre à Bouguenais, à deux pas des douces balades le long de la Loire et de l'ambiance recherchée de Trentemoult. Dès l'entrée, un espace accueillant agrémenté d'une bibliothèque sur mesure donne le ton. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un cachet remarquable grâce à sa décoration soignée et à sa magnifique cheminée. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse tournée vers le magnifique jardin arboré de la copropriété. Le coin nuit a été parfaitement pensé pour concilier vie de famille et intimité. D'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative s'établit à l'opposé de deux chambres. Une salle de bains fonctionnelle, communiquant directement avec un espace cave et lingerie, vient compléter cet agencement astucieux. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en DPE D. Rare sur le marché, ce bien dispose également de deux places de parking privatives et profite d'une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
158 000 €
(3 762 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Les couets
Iad France - Caroline Convert vous propose : LES COUËTS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – BALCON – STATIONNEMENT – ASCENSEUR – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du secteur recherché des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cet agréable appartement de 42,37 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard dispose de sa propre salle d'eau. Les atouts de cet appartement : un agencement optimisé, une belle luminosité, des volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ravalement récent. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie privilégié ! Au pied du chemin de la Jaguère, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des transports : ligne de bus 98 à 600 m et tramway lignes 2 et 3 à 1,2 km. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.93€ par mois (soit 719.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 48 75 48 98
147 000 €
(3 341 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Les couets
T2 récent (2017) à Bouguenais Les Couëts ? Terrasse Plein Sud 15m2 et Parking.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AVEC PRISE DE MESURE EN LIGNE !
Projetez-vous instantanément dans l'appartement et mesurez vos futurs meubles directement depuis chez vous.
Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017, dont l'accès est entièrement sécurisé par badge et digicode, découvrez cet appartement T2 de 44 m2 fonctionnel, sain et très bien exposé. Idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Nantes.
Un extérieur spacieux : Une grande terrasse de 15 m2 exposée Plein Sud, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre. Un local de stockage privatif de 2 m2 (box) est directement intégré sur la terrasse, idéal pour le rangement.
L'aménagement intérieur :
Pièce de vie : Un salon lumineux avec son espace cuisine ouvert et aménagé (plaques de cuisson incluses), donnant sur la terrasse.
Chambre : Une chambre confortable de près de 12 m2 équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.
Entrée : Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré.
Salle d'eau : Une salle d'eau claire avec douche et WC.
Les équipements et prestations (Normes 2017) :
Fenêtres et ouvertures en alu avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
Une place de parking réservée en extérieur au sein de la copropriété.
Transports et secteur :
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : l'arrêt de Tramway Les Couëts (Ligne 3) est accessible en 12 minutes à pied (direct vers Nantes Centre), […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 49 88 16 21
140 400 €
(3 120 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS, à 2 pas du tramway et proche commerces, appartement T2 pour investisseur ou 1 ere achat offrant 1 entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, Salle d'eau, wc. Vous profitez en plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. Balcon
Accès NANTES rapide Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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02 49 88 30 76
244 500 €
(4 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les couets
Iad France - Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT - LES COUETS - 2 CHAMBRES - TERRASSE 46 m² - GARAGE - LIGNE 38 / TRAMWAY - AU PIED DE LA JAGUERE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 57 m² dans un environnement verdoyant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'appartement est tourné sur la superbe terrasse de 46 m² exposée sud-est. En complément, un garage avec l'électricité au sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au 2ème et dernier étage, au calme, en bordure de la Jaguère ainsi que ses accès aux transports à pieds. Faibles charges de copropriété, ravalement récent, ascenseur, fibre optique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 48 75 48 98
194 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Les couets
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – APPARTEMENT T3 – DOUBLE LOGGIA – PARKING - PROCHE TRAM Quartier de la Grande Ouche, venez découvrir ce beau T3 de 62 m², proche des commerces, du tram (ligne 3) et des écoles, vous ferez tout à pied. Dans un immeuble de 2012 sur 3 niveaux avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement avec placard dessert 2 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à une loggia de 13 m² double exposition, Nord pour les journées très chaudes et Ouest pour les fins de journées posées ou festives. En complément, 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Menuiseries double vitrage, chauffage collectif gaz et eau chaude fournie par des panneaux solaires, ravalement de façade fait en juin 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 83 07 80 89
162 000 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Roques
Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Appartement 3 pièces - DERNIER ÉTAGE -TERRASSE - PARKING - CELLIER * 60 m², une terrasse couverte, deux chambres et le confort d'un dernier étage : découvrez ce T3 à Roques. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2016, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour prendre son café, déjeuner dehors ou simplement s'installer à l'abri lorsque la météo est moins clémente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et facile à vivre. Côté pratique, une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Sur le plan technique, le logement est équipé de menuiseries en PVC, de volets roulants manuels et d'un chauffage individuel au gaz. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, vous bénéficiez également d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes. Un appartement pour différents projets : Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce T3 mérite votre attention. Les + du bien : - Terrasse couverte d'environ 8 m², utilisable en toute saison - Belle luminosité - Dernier étage - Parking privatif - Cellier privatif - Résidence de 2016 - Résidence fermée et bien entretenue - Proximité commerces et accès A64 Disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 88 46 43 01
88 000 €
(3 259 €/m²)
Appartement T1
Cugnaux
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : À VENDRE – CHARMANT STUDIO RÉNOVÉ DE 27 m² – CENTRE-VILLE DE CUGNAUX Idéalement situé en plein cOEur de Cugnaux, aux portes de Toulouse, découvrez ce superbe studio de 27 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité. Lumineux et chaleureux, il séduit par ses poutres apparentes, son agencement optimisé, sa cuisine ouverte aménagée et sa salle de bains avec baignoire. Ses nombreux atouts : Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif supérieur à 520 € / mois. Installation d'une climatisation déjà autorisée par la copropriété. Commerces et commodités accessibles à pied. Bus à proximité desservant le métro Basso Cambo. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
11/11/26
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06 01 23 37 92
240 000 €
(3 000 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Cugnaux
Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : À Cugnaux, limite quartier Saint-Simon, au calme mais proche de toutes les commodités, cet appartement / maison de type 4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique en rez-de-jardin, dans une résidence entretenue et sécurisée. Vous trouverez ici une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte ( à rafraichir), donnant sur la terrasse orientée sud, de 15 m² et sur le jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit qui propose 3 chambres de 10 m² 10,5 m² et 12 m², dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Résidence de 2009 - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence et 3 emplacements de parking proches de l'appartement sont parties intégrantes du prix de vente. LES ATOUTS : Emplacement - Au fond de la résidence au calme - Pas de voisin au dessus, mitoyenneté d'un seul côté - Luminosité - Bel espace de vie - Jardin - Des rangements - 3 parkings La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 82 69 04 33
159 000 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cugnaux
Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T3 -55 m² environ- surface Carrez 53,28 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Volets électriques, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 80 41 51 98
129 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cugnaux
Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T2 -44.50 m², surface Carrez 42,38 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Volets électriques, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 80 41 51 98
130 000 €
(1 262 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Cugnaux
Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Appartement spacieux T5 - proche centre ville de Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. Une opportunité également d'en faire un investissement locatif ou une collocation. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes de marche. Vous pourrez profiter des transports en commun au pied de la résidence, du centre ville et des écoles à proximité immédiate, ainsi que des commerces de première nécessité pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol de 5 m² Contactez moi pour d'autres précisions et convenir ensemble d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2163.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 70 06 91 86
122 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquettes
Iad France - Céline Le Roux vous propose : Appartement T2 au 2ème étage - Emplacement stratégique - Résidence Le Pastel - 1 bis rue Jean Mermoz Proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 43 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 2ème étage sur 2 Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 7 m² avec cuisine ouverte Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec placard 1 salle de bain avec toilettes Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 1 Parking Privatif en aérien Local à vélo Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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9
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07 84 70 01 03
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Villeneuve-Tolosane
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Côté Parc à Villeneuve-Tolosane, cet appartement T4 de 85,76 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'entrée avec dégagement et placards dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres donnent accès à une loggia exposée Est. Une salle de bains, un WC indépendant avec espace buanderie complètent l'ensemble. En sous-sol, deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Côté extérieur, parc à jeux à quelques pas du logement avec épicerie, boulangerie, écoles et arrêt de bus. La résidence dispose d'un local à vélos commun situé à l'entrée. Copropriété : 70 lots d'habitation, 88 lots de stationnement / garages, soit 158 lots au total. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
11
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06 60 58 79 59
178 000 €
(2 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Tolosane
Iad France - Donna Ozer vous propose : * EN EXCLUSIVITE * VILLENEUVE TOLOSANE * APPARTEMENT T3, TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement T3 en RDC surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, Vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Donna Ozer EI (ID 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 49 11 71 38
100 000 €
(3 030 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Tolosane
Iad France - Graziella Simon vous propose : À vendre – T2 avec balcon à Villeneuve-Tolosane Libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant T2 d'environ 33 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, toutes deux donnant sur un balcon filant avec vue sur un espace vert, une salle de bains avec WC, un emplacement pour lave-linge et de nombreux rangements. Construit en 2008, l'appartement est en bon état général. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité des commerces, transports et commodités. Visite virtuelle sur demande - Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 13 94 18 67
116 000 €
(2 578 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Plaisance-du-Touch
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 + PARKING SÉCURISÉ PLAISANCE-DU-TOUCH À découvrir, appartement T2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend : • Séjour de 20,34 m² • Cuisine DE 3.27 m² • Belle chambre de 13,27 m² • Salle de bains de 3.26 m² • WC de 1.4 m² • Entrée et dégagement de 1.96 m² • 1 place de parking sécurisée IDÉAL INVESTISSEUR Un appartement particulièrement adapté à différents projets : location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type Airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un T2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. RENSEIGNEMENTS & VISITES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 77 88 89 57
175 000 €
(2 869 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Plaisance-du-Touch
Iad France - Agnès Bessou vous propose : Au 2ième étage d’une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m². Il se compose d’une d’entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking aérienne complète ce bien. Accès à un jardin commun à l’arrière de la résidence. À proximité des commerces et des services, ligne de bus 55, CFA des Compagnons du tour de France et nouveau collège… Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2086673 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.14€ par mois (soit 925.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 95 01 31 97
110 000 €
(2 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Plaisance-du-Touch
Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et place de parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. L'appartement est aux normes PMR. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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07 69 01 51 47
250 250 €
(4 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉ Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement T3 : Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un cellier pratique Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve aux dernières normes RE 2020 - Confort thermique et acoustique optimal - Fonctionnalité et optimisation des espaces - Idéal résidence principale ou investissement locatif Avantage fiscal possible : acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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06 38 84 48 93
135 667 €
(5 427 €/m²)
Appartement T1
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T1 NEUF À BRAX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Vivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique. Votre futur appartement : Ce T1 fonctionnel et optimisé se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
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06 38 84 48 93
213 583 €
(4 544 €/m²)
Appartement 2 pièces
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement : Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec rangements Une salle de bains moderne WC séparés Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
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