Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Francheville -Proche Tassin la demie Lune- C'est la rentrée, comme un air de vacances avec cette NOUVEAUTE à la vente dans l'Ouest lyonnais, venez découvrir ce bel appartement type T2 de 49.74 m² loi carrez lumineux en très bon état au 2eme étage d'une résidence bien entretenue arborée au calme et sécurisée de 2007 avec parc et piscine. Passez l'entrée fonctionnelle avec un grand placard et penderie, vous découvrez la pièce de vie carrelée avec son coin cuisine et sa baie vitrée donnant sur un large balcon de 5.65 m² sans vis à vis, face à la verdure exposé Nord Ouest. L'espace nuit séparé distribue le WC, une salle de bain avec baignoire et sa fenêtre et une chambre en parquet avec placards muraux En sus possibilité d 'acquérir un grand box garage de 17.75 m² en sous sol de la résidence pour 20 000 € Proximité Transports BUS C20 / C22 / C24 à 2 min à pied Gare de Francheville 12 minutes à pied Contactez moi pour caler votre visite sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504749)

Réf. 2059788 - 24/08/2026