Appartement de charme à rénover, au sein d un immeuble en pierres, venez découvrir cet appartement de 80 m2, idéalement en centre ville, emplacement proche des commodités,

Doté d'un parquet sur toutes les pièces, il séduit pour son cachet et ses beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, il est composé, d'une cuisine séparée, un salon-séjour de 25 m2, deux chambres, une salle d'eau et toilettes, une cave et un grenier.

Chauffage GAZ - Charges annuelles:594euros/an. (5.53 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR FOUGÈRES - APPARTEMENT - T3 - 2 CHAMBRES - 57 m² - PARKING - CAVE - Découvrez à Fougères cet appartement qui allie modernité et luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, dans une résidence de 3 niveaux construite en 2021. D'une surface habitable de 57 m², ce T3 bien agencé s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², lumineuse naturelle tout au long de la journée. La mezzanine, atout architectural, apporte une dimension supplémentaire à cet espace de vie et offre de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La chambre, spacieuse avec ses 14 m², bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle d'eau avec WC complète fonctionnellement ce logement. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Stanislas Duranceau La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T3 de 47,25 m², situé dans un petit immeuble de 2 étages.

Les atouts :

DPE : C

Séjour - cuisine lumineux de 22 m²

2 chambres

Double vitrage

Exposition Sud-Ouest

Appartement en bon état

Libre d'occupant

Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.

Proche des commerces, écoles, transports et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

SAINT LÉONARD IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 947.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA BREIZH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3 situé à Fougères, idéal pour un investissement locatif.

Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà occupé avec des revenus locatifs immédiats.

L’appartement est occupé par un locataire sérieux, soigneux et en place, offrant ainsi un investissement stable et sécurisé.

Situé dans une résidence sécurisée, le logement dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout pour le confort des occupants.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien, garantissant une bonne attractivité locative.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en main, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder - T3 récent avec balcon et parking à Fougères - Idéalement situé à deux pas des écoles et du centre-ville de Fougères, cet appartement T3 de 59,97 m², livré en 2024, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement recherché.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 niveaux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.

Une place de parking en souterrain complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 121 lots de copropriété dont 60 lots d'habitation.

Charges prévisionnelles annuelles : 816 €. Le prix du bien net vendeur est de 210 800,00 euros plus 4,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 221 300,00 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE pour investissement locatif, appartement de type T3 au 1er étage, comprenant : entrée/couloir avec placards/penderies, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles et placards), 2 chambres, salle d'eau, WC, loggia. Cave, grenier et GARAGE. Actuellement loué 657euros charges comprises. Chauffage gaz de ville à production d'eau chaude neuve (09/2025). Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Découvrez cet appartement T3 de 45,70 m², offrant un séjour lumineux de 20 m².

Il comprend :

- Une belle pièce de vie avec cuisine équipée.

- 2 chambres confortables avec salle de bains ou salle d'eau attenante.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- WC indépendant.

- Pas de travaux

- DPE : C

L'appartement est en bon état et libre immédiatement, sans travaux à prévoir.

Les avantages :

- petite copropriété, faible charges

- Double vitrage

- Chauffage individuel électrique

- Bon état général

- Libre d'occupant

Situation idéale

À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR, appartement 2 CHAMBRES de 72.45 M2 avec balcon plein sud (vue parc), garage, cave et grenier. Très lumineux. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC.

Cet appartement situé 14 minutes à pied du centre ville de Fougères comprend un couloir avec rangement, distribuant une cuisine aménagée et équipée exposée Nord, une pièce de vie de 27 M2 exposée plein sud avec balcon (vue dégagée sur le parc), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparés.

Le plus : cave, grenier et GARAGE.

Libre de suite pour une résidence principale ou un investissement locatif!

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>