À découvrir sans tarder - T3 récent avec balcon et parking à Fougères - Idéalement situé à deux pas des écoles et du centre-ville de Fougères, cet appartement T3 de 59,97 m², livré en 2024, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement recherché.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 niveaux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.

Une place de parking en souterrain complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 121 lots de copropriété dont 60 lots d'habitation.

Charges prévisionnelles annuelles : 816 €. Le prix du bien net vendeur est de 210 800,00 euros plus 4,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 221 300,00 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT IMMOBILIER A FOUGERES ! APPARTEMENT EN SUPERBE ETAT !

Au cœur du Forum de Fougères, venez découvrir dans la Résidence de L'Annexe ce superbe appartement T3 !

Immeuble de 2024 AVEC ASCENSEUR, il n'attend que vous pour poser vos valises ou pour accueillir votre futur projet d'investissement locatif !

L'appartement comprend une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7m² environ, deux chambres, une salle de bains, WC séparés.

L'appartement possède aussi une place de stationnement privative en souterrain.

Appartement très bien entretenu situé au 1er étage, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans le logement et pas de travaux de copropriété à prévoir.

Vous avez accès A PIED de tout les commerces et services disponible (Cinéma, Supermarché, Médiathèque, Boutiques, Santé, Gare routière à proximité DIRECT)

Réf : 1660KR

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 121 lots de copropriété dont 60 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE pour investissement locatif, appartement de type T3 au 1er étage, comprenant : entrée/couloir avec placards/penderies, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles et placards), 2 chambres, salle d'eau, WC, loggia. Cave, grenier et GARAGE. Actuellement loué 657euros charges comprises. Chauffage gaz de ville à production d'eau chaude neuve (09/2025). Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement T3 de 48,61 m2, renové - salon traversant S/N ouvert sur la cuisine neuve aménagée, équipée , deux chambres, salle de bain moderne, à Fougères

Découvrez ce charmant appartement T3 de 48,61 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme de seulement 2 lots, sans aucun entretien à prévoir. Idéalement situé à proximité du lycée Notre-Dame des Marais, cet appartement est parfait pour une prémiere résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée avec des équipements neufs

Salle d'eau moderne et fonctionnelle

Entrée avec placard intégré

Salon traversant Nord/Sud, baigné de lumière naturelle

Deux chambres

Proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville

Cet appartement allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Visitez dès maintenant ce charmant appartement et laissez-vous séduire par cet environnement paisible! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 48.61 m²

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS

Citya Breizh Immobilier vous propose ce charmant appartement à Fougères, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales. Avec ses 64,24 m², ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal tout au long de l'année.

À seulement 115 000€, cet appartement est à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces comme ALDI et Carrefour Market, ainsi que de nombreuses écoles telles que l'École primaire Duguesclin.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bonabry à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 6.

Le loyer actuel est de 517.68 € par mois, avec des charges s'élevant à 48 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.

Pack gestion pour ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ancien atelier de confection de chaussures réhabilité en 2005, découvrez un appartement situé au 1er étage, comprenant un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Rafraichissement à prévoir. Résidence avec accès sécurisé et interphone.

Appartement sous rampants avec accès à un patio commun. Situé en zone BF.

Situé au coeur de Fougères, à proximité des commodités, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Cette annonce référence 331409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES ! Proximité Forum | Secteur recherché

Dans un quartier dynamique et très prisé, à deux pas du Forum, Capim Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3, en excellent état, d'une surface habitable de 65,9 m2.

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et à faibles charges, cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Il se compose de :

Une entrée avec placard

Un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein Sud

Une cuisine entièrement équipée avec coin repas

Une salle d'eau

Une buanderie

WC indépendants

Deux chambres.

Dressing

A noter :

Chauffage collectif gaz de ville

Double vitrage PVC

Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal, proche des commerces, services et transports et parkings gratuits à proximité.

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

A découvrir rapidement !

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch […] Voir l’annonce immobilière >>

Capim Fougères cet appartement de type 3 (65.41M2) à vendre dans le centre ville de Fougères, situé au 2ème étage avec garage et terrasse, cave. Loué 700euros/mois hors charges.

Il se compose d'une entrée avec placard, séjour exposé Sud avec accès balcon, cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, wc et salle de bains.

Garage fermé, cave.

Nombreux travaux réalisés :

En parties privatives : Electricité, volets roulants et décoration.

En parties communes : Chaudière collective neuve, isolation extérieure, isolation cave.

X2 vitrage, Cc gaz commun. Charges mensuelles de 185euros comprenant chauffage, consommation eau (chaude et froide), nettoyage des parties communes, assurances et honoraires syndic.

Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>