EXCLUSIVITÉ - Dernier étage avec balcon exposé Sud.
Un appartement récent, au calme, au coeur de Fouesnant avec tout à pied !
Partez à la découverte de cet agréable appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite et livrée en 2023, au coeur de Fouesnant.
Au sein d'une petite copropriété composée de 2 entrées, de seulement 11 appartements, dont seulement 2 au dernier étage, ce logement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement particulièrement calme et résidentiel.
Son emplacement est un véritable atout : la salle de spectacles l'Archipel, le marché, les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie fouesnantaise sans dépendre de la voiture au quotidien.
L'appartement est en état neuf et parfaitement entretenu. Son balcon exposé sud, apporte un agréable espace extérieur, tandis que le garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente, offre confort et sécurité pour le véhicule ou le rangement.
La résidence avec ascenseur et la conception de l'appartement permettent également de répondre particulièrement bien aux attentes des personnes à mobilité réduite (PMR) ou de celles qui recherchent un logement pratique, confortable, lumineux et facile à vivre. Le dernier étage bénéficie d'une agréable configuration sous toiture, offrant également des possibilités d'aménagement et de rangements sur mesure dans les espaces bas.
Un bien rare par sa situation, son calme, son standing et sa facilité de vie au quotidien et qui conjugue parfaitement confort, tranquillité et proximité des commodités. Et aussi, il est particulièrement adapté à une résidence principale confortable et ,ou à un projet pour la retraite.
Une opportunité à découvrir rapidement à Fouesnant.
Cet appartement vous offre une entrée dégagement avec placard, une chambre avec placard, un seconde chambre, un espace buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée. Un garage en sous sol complète le bien. Immeuble sécurisé .
DPE C , GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 387 euros et 524 euros.
A acheter au prix de 282 600 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.67 % soit 270 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DREAU Brigitte, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DREAU Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462 085 DRR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462085DRR - 17/10/2026
DPE
C
59
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
59
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
387 €
et
524 €
/an
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EcoPTZ
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
282 600 €
(4 218 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 4,67% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)
Merci infiniment à Madame Pascarel pour son professionnalisme et sa réactivité. Dès le premier contact, elle a compris nos attentes et a orienté les recherches en conséquence. Sa gentillesse, sa disponibilité, son dévouement sans faille nous ont permis de trouver LE bien qui nous correspondait. Voilà une personne engagée et parfaitement à sa place dans cette profession, à laquelle vous pouvez vous adresser en toute confiance, cela vous apportera toujours quelque chose.
Réponse :
Un immense merci pour votre témoignage et quelle belle aventure nous avons vécue ensemble !
Dès nos premiers échanges, vous m’avez accordé une confiance totale pour rechercher et présélectionner les biens susceptibles de correspondre à votre projet, avant même de les découvrir vous-mêmes.
Et puis est arrivé ce fameux week-end de visites, entre Corrèze et Dordogne… intense , mais surtout riche en échanges, en découvertes et en bons moments partagés, jusqu’à trouver LE bien qui vous correspondait !
J’ai vraiment pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans cette recherche et je suis heureuse que la recommandation qui nous a permis de nous rencontrer ait conduit à une aussi belle aventure immobilière et humaine.
Merci à tous les 2 pour votre confiance, votre gentillesse et ces très beaux mots à mon égard.
Il ne me reste plus qu’à vous souhaiter beaucoup de bonheur dans votre nouvelle propriété… et j’ai déjà hâte de découvrir les transformations que vous allez lui apporter !
Très bonne qualité de service
Dorothée nous a été recommandée par un de ses anciens collaborateurs pour son sérieux et son efficacité.. et nous n'avons pas été déçus. En effet, tout à la fois discrète et sympathique, Dorothée s'est montrée très professionnelle, sérieuse et organisée.Ça a été très agréable de travailler main dans la main à la vente de notre maison. Nous la recommanderons à nos amis et connaissances.
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance et pour ce très bel avis ! J'ai été ravie de vous accompagner dans la vente. Une collaboration basée sur la confiance et l'écoute est toujours très appréciable. Merci également pour votre recommandation qui me touche sincèrement.
Très bon suivi
Très bon suivi et bonne réactivité dans un contexte difficile avec une vente beaucoup plus longue que prévue.
Réponse :
Merci pour votre avis. Ravi de vous avoir accompagné.
Très bonne collaboration client
Très bonne prestation, très à l'écoute, disponibilité et conseils, tout est mis en oeuvre afin de satisfaire les clients...
Je recommande vivement !!!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Fouesnant
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Fouesnant
8
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
184 000 €
(2 746 €/m²)
Fouesnant- Au coeur du bourg
Duplex 3 pièces 66 m²
Duplex de 3 pièces situé au 1er étage, avec entrée privative au rez-de-chaussée.
Au 1er niveau : séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, et la salle d'eau avec WC.
A l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau et une grande chambre avec point d'eau.
Les points forts :
Lumière traversante (est-ouest), pas de vis à vis dans le salon-séjour, au calme, commerces à pieds.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
387 100 €
(4 349 €/m²)
FOUESNANT.
Au 1er étage d'un petit immeuble de bon standing construit en 2003, BEL APPARTEMENT Type 3 de 89m2 pouvant être aménagé en Type 4.
Dans un état irréprochable grâce aux travaux réalisés récemment, vous y découvrirez des volumes agréables et joliment décorés.
Un hall d'entrée et son dégagement vous mène sur une pièce à vivre exposée plein sud et profitant d'une terrasse/loggia et sur la cuisine, flambant neuve et équipée d'appareils électroménager de qualité.
Le cellier attenant, vous facilitera l'espace de stockage.
Coté nuit, 2 belles chambres, dont une de 20m2 pouvant être réaménagée en 2 chambres selon les besoins, une salle d’eau rénovée récemment et des WC séparés.
En sous-sol de la résidence, vous trouverez un garage fermé (15m2) et une cave privative, ainsi qu'un local à vélo collectif.
Enfin, à l'extérieur, une place de parking privative.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cet appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
3
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
250 000 €
(3 906 €/m²)
Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : La Résidence PENFRET, un programme neuf idéalement situé à Fouesnant, vous serez à 1.5km du centre ville et 5km des plages. Cette résidence à taille humaine de 26 appartements, du T2 au T4, avec ascenseur, allie une architecture contemporaine, espace paysagé, des prestations de qualité et un cadre de vie recherché. Construition selon la réglementation environnementale RE2020, la Résidence PENFRET offre un excellent niveau de confort au quotidien : performances énergétiques optimisées, confort thermique en hiver comme en été, isolation acoustique renforcée et maîtrise des consommations d'énergie. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de bien-être et de fonctionnalité : - Belle luminosité grâce à de larges ouvertures, - Orientation Est ou Ouest pour profiter pleinement de l'ensoleillement. - Place de stationnement privative. - Local vélos sécurisé favorisant les mobilités douces. - Aménagements paysagers soignés créant un environnement agréable et convivial. Située à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures du quotidien, la Résidence PENFRET permet de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Fouesnant, station balnéaire prisée du Finistère. Entre plages, sentiers côtiers, activités nautiques, vie associative et culturelle, tout est réuni pour un quotidien privilégié. Les avantages du neuf : - Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), - Frais de notaire réduits, - Confort Thermique / économique RE 2020 - Garanties constructeur pour une acquisition en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, la Résidence PENFRET constitue une belle opportunité. Plusieurs lots sont actuellement disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations, les disponibilités et être accompagné dans votre projet d'acquisition. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
64㎡
Ascenseur
5
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
274 100 €
(4 153 €/m²)
Vous rêvez de vivre à deux pas de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme ; Cet appartement est fait pour vous !
Emplacement idéal : En plein centre de Fouesnant, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Plages à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques principales :
Superficie : 66 m2
Type : T3 (2 chambres)
Grand balcon de plus de 10 m2, exposé sud-ouest, avec vue dégagée sur un espace vert arboré
Salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
Cuisine moderne entièrement équipée
2 chambres spacieuses
Salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Stationnement facile, une place de parking et une cave sont compris dans le lot (parking résidentiel)
Idéal pour résidence principale, retraite au calme ou investissement locatif (forte demande sur la commune)
Prix attractif A découvrir rapidement !
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
14
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
253 300 €
(6 333 €/m²)
Dans le secteur très prisé du Cap Coz, découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces offrant une magnifique vue sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon face à la mer, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains.
Vous apprécierez également ses prestations : piscine et place de stationnement sécurisée.
Un emplacement privilégié, avec le GR34 à proximité immédiate et les restaurants accessibles à pied, pour profiter pleinement du bord de mer et de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
40㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
270 810 €
(5 416 €/m²)
Uniquement chez Human ! Situé au Cap-Coz , bel emplacement pour cet appartement T3, lumineux, la plage à 40m, le centre nautique et le chemin côtier à pied, ses plus : il dispose d'une grande terrasse, d'une place de parking privative et d'un local pour du rangement ( paddle, surf...)
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
158 000 €
(2 508 €/m²)
À vendre à Fouesnant (29170), un charmant appartement au premier étage, idéalement situé pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, offrant des espaces de vie confortables pour vous et votre famille. Son excellente performance énergétique (DPE C) garantit une isolation thermique et énergétique optimale, vous assurant confort et économies d'énergie.
À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements quotidiens.
Proposé à un prix attractif de 145 000€, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
387 100 €
(4 349 €/m²)
En plein coeur de Fouesnant, à quelques pas des commerces et à proximité des plages, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une remarquable qualité de présentation.
Situé au sein d'une copropriété construite en 2003, cet appartement se distingue dès l'entrée par son état d'entretien irréprochable et ses prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement du logement dès votre installation.
La pièce de vie, exposée plein sud ,bénéficie d'une belle luminosité et constitue un espace agréable et convivial au quotidien. La cuisine, entièrement neuve, apporte une véritable touche contemporaine avec son électroménager haut de gamme et ses plans de travail en granit.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une particulièrement généreuse de plus de 20 m2. Cette dernière offre une réelle possibilité d'évolution; grâce à sa configuration, elle peut très facilement être divisée afin de recréer une troisième chambre et ainsi transformer l'appartement en T4, selon vos besoins.
Autres atouts particulièrement appréciable en centre-ville : un garage privatif d'environ 15 m2, une place de parking et une cave de près de 3 m2.
Son emplacement en plein centre de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Fouesnant 29
190 300 €
(3 731 €/m²)
A seulement 300 m de la plage de kerambigorn et 700 m du bourg de la station, découvrez ce lumineux appartement T3 de 51 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, sans charges, dans un environnement calme.
En très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construction sur dalle béton. Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Une belle opportunité pour profiter de Beg Meil à pied, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
