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Vente Appartement 3 pièces à Fouesnant

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274 100 € ^{(4 153 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Fouesnant

Situé au cœur de Fouesnant, cet appartement de type 3 vous séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante (ou ouverte selon configuration), deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements complètent ce bien fonctionnel. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Fouesnant, dans un secteur recherché !N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5472 - 23/07/2026

DPE

68 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
274 100 € ^{(4 153 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

Copropriété :
123 lots

Agence de L'Odet

30 Rue de l'odet

29170 Fouesnant

SIREN: 522970557

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Situé en plein cœur de Fouesnant (Rue de Cornouaille), au 1er étage d'une résidence bien tenue, venez imaginer votre futur appartement de 70m2 avec accès jardin. Des plans sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter mais tout est encore possible.

Des travaux ont été réalisés dans la copropriété (toiture neuve, nettoyage de façade, la porte d'entrée de l'immeuble sera remplacée prochainement, peinture des parties communes) et dans le logement l'ensemble des fenêtres/velux viennent d'être changé. Seuls les travaux intérieurs reste à faire.

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Idéalement située : commerces et services de Fouesnant accessibles à pieds.

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Niché dans une copropriété calme et paisible, il vous met la mer à portée de pas : la plage accessible à pied, les commodités à proximité immédiate, et cette crique confidentielle pour vous ressourcer à quelques mètres de chez vous.

Rénové avec soin, lumineux et chaleureux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une loggia fermée. Tout le confort moderne, dans un cadre où l'on respire.

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