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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 127 appartements en vente proche de Floirac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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276 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cestas
iad France - Marion Rebiere vous propose: Idéalement situé au cOEur de Cestas Bourg, dans la très prisée résidence sécurisée Hausmann, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied.Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface d’environ 74 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est également ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Le séjour donne accès à une grande terrasse d’environ 20 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement parfaite pour recevoir.L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont une avec placard. Vous disposerez également d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi que d'un toilette indépendant.Une place de parking extérieure complète ce bien.L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets électriques. Le système de chauffage est individuel au gaz à basse consommation.Charges de copropriété : 88 € par moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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07 60 17 53 04
190 000 €
(4 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-d'Illac
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Charmant T2 en rez-de-jardin avec parking privatifVenez découvrir ce bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec portail automatisé, digicode et badge.Au calme et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, ce bien lumineux vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.Dès l’entrée, vous profitez d’espaces de rangement appréciables. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif — idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque, d’un sèche-serviette et offre un espace suffisant pour l’installation d’un lave-linge.Une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 89 69 70 95
126 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 2 pièces
Haux
iad France - Hakima Azzouz vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Haux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie paisible.Il se compose à l’entrée d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² environ avec un grand placard de rangement, d’un spacieux salon, séjour de 39 m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre d’environ 11 m² environ.L’ensemble de la bâtisse a été entièrement réhabilité en 2019. La toiture a été refaite récemment en 2025, garantissant tranquillité pour les années à venir.Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 30 m² environ et d’une place de stationnement privative, les charges de copropriété sont faibles.Idéal pour des personnes recherchant le calme ou pour un investissement locatif.À proximité des commodités : à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et à environ 30 minutes de Bordeaux.Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement intérieur avec du mobilier. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 23 74 13 81
150 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Haux
iad France - Claire Dansaut vous propose: Un appartement avec extérieur et parking qui évolue avec vos envies de 78 m² sur la commune de HAUX.Vous recherchez un lieu lumineux, paisible, et prêt à vivre ? Cet appartement situé à Haux offre bien plus qu’un simple cadre de vie : il s’adapte à vos besoins, à votre rythme, à vos projets.Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il développe une surface de 78 m² aux volumes bien équilibrés.L’espace de vie principal, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et son grand placard aménagé, vous accueille dans une atmosphère claire et fluide. On s’y sent bien, qu’on travaille depuis chez soi ou qu’on y partage de bons moments.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable avec dressing, un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, et une salle de bain aux dimensions généreuses.Et ce n’est pas tout : une pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité d’adapter le bien à votre quotidien ou à votre projet locatif.La loggia couverte, exposée au calme, vous permet de profiter d’un extérieur agréable toute l’année, avec une vue dégagée.L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative. L’ensemble a été rénové récemment, et la toiture vient tout juste d’être refaite : aucun travaux à prévoir.Situé dans le village de Haux, à seulement quelques minutes de Créon et de Langoiran, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement pérenne, ce bien vous offre confort, potentiel et simplicité.Intéressé ? Parlons-en, ou venez le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 71 78 32 52
170 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Christophe Gervais vous propose: SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, très bel appartement T2 de 45m² au RDC d'une résidence sécurisée (2020), Idéalement Situé, avec une place de parking sous sol et une double terrasse(Chambre et salon) !!Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux qui se dégage. La belle pièce de vie regroupe un espace salon et une cuisine ouverte toute équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking sous-sol (Voiture & 2 roues)et deux terrasses compléteront la visite.Appartement vendu loué. Loyer mensuel 640 € Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 61 54 42 28
282 000 €
(3 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Dorothée Faria vous propose: Quartier Église/Mairie de Saint-Médard-en-Jalles- Tout faire à pied, c’est possible !Appartement situé à deux pas des commerces, de la ligne G vers Bordeaux, du parc de l’Ingénieur, des écoles et des équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et recherché.✨ T4 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots. Une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et 2 WC.Superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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07 86 68 09 91
195 175 €
(4 647 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
T2 42 m² - Résidence 2020 - Parking - Investisseur - Saint-Médard-en-JallesIdéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2020 aux normes BBC, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 2ᵉ et dernier étage.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia avec vue dégagée sur un espace vert sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle deau agréable et fonctionnelle.Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.À la sortie du locataire (novembre 2026), revalorisation possible du loyer jusquau plafond d'encadrement Bordeaux Métropole, estimé à environ 650 € hors charges, offrant un potentiel d'optimisation du rendement. Cet appartement n'a eu aucune vacances locatives depuis la livraison. Les + du bien : Résidence récente (2020) Normes BBC Faibles charges prévisibles Dernier étage Loggia sans vis à vis Parking en sous sol Secteur recherché de Saint Médard en JallesInvestissement patrimonial sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 84 17 45 30
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09 72 40 71 68
160 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Maud Nadaux vous propose: T 2 lumineux avec balcon – Aucun travaux – Prêt à vivre à Saint-Médard-en-JallesVous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, avec extérieur et au calme ?Ce T2 coche toutes les cases.Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente.Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble.Les + qui font la différence :Aucun travaux à prévoirRésidence sécurisée avec digicode et interphoneAscenseurFibre optiquePlace de parking privative en sous-solEnvironnement calme avec vue dégagéeProximité immédiate des commerces, écoles et transports (Ligne F)Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour profiter d’un quotidien pratique et serein.Une vidéo de présentation est disponible pour vous projeter avant la visite.Les biens prêts à vivre avec extérieur et stationnement sont recherchés sur le secteur : ne tardez pas.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 18 39 93 25
93 550 €
(2 923 €/m²)
Appartement T1
Langoiran
iad France - Claire Dansaut vous propose: Studio lumineux de 32 m² au coeur du villageCharme et praticité au rendez-vous avec ce studio de 32 m² entièrement rénové et loué non meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein cOEur du village.L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² avec deux grandes fenêtres et un accès direct à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Commerces, transports et stationnement facile gratuit sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal.Un bien vendu loué non meublé, sans aucun travaux à prévoir, qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
3
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06 71 78 32 52
88 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langoiran
iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 71 78 32 52
135 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Créon
iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à CréonCoup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 71 78 32 52
159 000 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Créon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement T2 - 40m2 - Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble.Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant espace salon et petit espace à manger. Une magnifique chambre avec placard et salle d’eau avec WC.Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, plaque induction, hotte.Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, double vasque,….Copro bénévole de 5 lots : 20€ de charges/mois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 23 25 42 63
159 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ludon-Médoc
iad France - Yannick DAVID vous propose: Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking. Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon. Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre. A la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1948 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 28 09 77 58
280 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Taillan-Médoc
iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE TAILLAN MEDOC : Dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon . Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme située à proximité de toutes les commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking extérieurs.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
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07 86 58 06 71
180 000 €
(3 830 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Parempuyre
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Parempuyre, T2 avec jardin privatif – Résidence récente (2019) – Accessibilité PMR-- Parking inclusAu sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant directement sur un jardin privatif de 33 m², idéalement exposé à l’ouest. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée en extérieur.L’appartement, en très bon état, offre des prestations soignées et une circulation fluide. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort optimal au quotidien.La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.Les atouts :* Résidence récente (2019)* Jardin privatif de 33 m² exposé ouest* Belle pièce de vie de 24 m² avec ouverture sur l’extérieur* Appartement en excellent état* Accessibilité PMR* Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel* Place de parking vendue avec l'appartement et local véloUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 79 91 33 14
194 000 €
(4 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Parempuyre
iad France - Armelle Laradi vous propose: Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine (un plus sans les nuisances, l'appartement ne donnant pas sur la piscine). L'appartement est situé au RDC avec terrasse couverte et petit jardin, au sein d'un bâtiment de 2 étages. Entrée avec placards, belle pièce de vie donnant sur la terrasse couverte et le jardin, cuisine américaine équipée avec îlot central et ses rangements, chambre avec placards, salle de bain, WC. Vous disposez d'une place de parking privative. Bus au pied de la résidence qui vous amène en moins de 5 mn au centre de Parempuyre avec toutes ses commodités et à la gare tram de Blanquefort. Un très beau bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 51 87 37 89
229 000 €
(3 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Parempuyre
iad France - Laurence Bourguignon vous propose: Superbe Appartement T3 de 2021 à ParempuyreSitué dans la charmante commune de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24m² est un espace convivial qui vous permettra de recevoir vos proches en toute quiétude. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.Côté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort.Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité au quotidien.En extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking vous sont réservées pour votre plus grand confort.L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie.Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Parempuyre offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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07 67 56 36 03
137 000 €
(3 425 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Parempuyre
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: PAREMPUYRE – Résidence La Roseraie – T2 vendu loué avec balcon, parking et piscineSitué au sein de la résidence La Roseraie à Parempuyre, cet appartement T2 de 40 m², vendu loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main.Au 2e et dernier étage d’une copropriété agréable, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon bien exposé, particulièrement apprécié des occupants. Son emplacement en étage élevé constitue également un vrai plus en termes de tranquillité.Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Autre atout recherché : la résidence dispose d’une piscine privée réservée aux résidents, renforçant l’attractivité locative de l’appartement.Déjà loué, ce bien permet de bénéficier d’un revenu immédiat, avec un loyer de 522 € hors charges, auxquels s’ajoutent 37 € de provisions sur charges.Prix de vente : 137 000 €Rentabilité brute : 4,6 %Côté emplacement, l’appartement profite d’un environnement pratique et bien desservi :ligne de bus 22 dans la rue, vers la gare de Blanquefort et le tram Ccommerces à 1,5 kmécole à 12 minutes à piedrocade à 8 kmUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, au sein d’une résidence recherchée, avec des prestations appréciées telles que balcon, stationnement et piscine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
25/04/26
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9
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06 80 33 68 78
50 000 €
(2 174 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Parempuyre
iad France - Céline Dufau vous propose: Studio en Résidence Seniors – Idéal InvestisseurStudio de 23 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence Seniors Services, calme et parfaitement entretenue.Ce bien, est complété par une place de parking privative. Vendu avec bail commercial en cours Loyer garanti : 280 € / mois Aucun gros travaux à prévoir – résidence très soignée et bien géréeUn investissement clé en main, sans surprise, idéal pour sécuriser des revenus locatifs réguliers.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
Pkg
25/04/26
25/04
7
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07 81 96 61 97
139 000 €
(3 861 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Parempuyre
iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 36m² situé dans le centre de Parempuyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dans une résidence calme et sécurisée, et au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon ensoleillé orienté à l'ouest, d'une chambre avec placard, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie.Pour votre confort, une place de parking privative complète le bien.Ne tardez pas, une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 74 48 92 05
146 000 €
(5 214 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Haillan
iad France - Catherine Baudet vous propose: Appartement T2 avec grande terrasse – Vendu loué – Idéal investissementSitué au cOEur de la commune recherchée du Haillan, découvrez cet appartement T2 de 28,33 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, construite en 2006.Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, aménagé en espace salon et coin nuit grâce à une organisation optimisée.Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse privative d’environ 60 m², rare sur le secteur, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable lieu de détente.L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, assurant un cadre de vie pratique et agréable.✅ Travaux de copropriété en cours et déjà financés :* ravalement de façades* peinture des espaces communs* […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Elec
Terr
23/04/26
23/04
4
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06 88 55 47 39
199 600 €
(2 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Haillan
iad France - Virginie Bardy vous propose: Appartement T3 rénové vente en loi BRS (bail réel solidaire) – 80,84 m² – Parking – Résidence calme avec parc arboré – Le HaillanSitué au calme au sein d’une résidence agréable avec petit parc arboré, bel appartement de 80,84 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux.L’espace nuit propose deux chambres refaites à neuf, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés.L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète (sols, peintures, cuisine, sanitaires) — aucun travaux à prévoir.Une place de parking privative complète ce bien.Environnement verdoyant, résidence paisible, proximité des commodités et axes principaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 80 99 36 60
162 000 €
(4 050 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
iad France - Morgan Collin vous propose: Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville.Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5m² intégrant un espace séjour/cuisine, donnant sur un balcon de 5.5m² exposé Ouest. La chambre de 12m² avec sa salle d'eau/wc attenante de 6.50m² viennent compléter ce bien.Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 60 05 06 04
300 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Haillan
iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE HAILLAN CENTRE : Dernière opportunité pour ce T3 dernier étage de 65 m² environ avec terrasse . Il est composé d'un grand séjour exposé Sud Est, cuisine aménagée , salle de bain , 2 chambres avec parquet stratifié + placards et un WC Au sein d’un quartier pavillonnaire, à 2 pas des commerces et infrastructures de la ville , cette résidence sécurisée offre des prestations de confort de grande qualité aux finitions soignées et élégantes aussi bien dans les parties privatives que communes. L’entrée du site est matérialisée par un portail télécommandé , l'appartement dispose de deux places privatives.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
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07 86 58 06 71
250 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blanquefort
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort.Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du “tout à pied” : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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