iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose: Situé sur la commune de Firminy, venez découvrir cet appartement de 84 m², lumineux et en très bon état, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’un bel espace de vie avec salon / salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous serez séduits par ses deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

✔ Garage privatif (véritable atout)

✔ Grande cave

✔ Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir

Fibre optique, ventilation mécanique et bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Opportunité à saisir - Bel appartement de 90m². ( 69 m2 en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement ,1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode , un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion.

Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette chance !! Superbe appartement avec beaucoup de charme.

N'hésitez pas contacter moi!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ivan Barbier vous propose:

RARE sur le secteur.

Au cOEur de Firminy, à 50 m de la gare, découvrez ce T4 traversant de 91,65 m² situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur le parc Vincent-Brunon.

Un appartement qui coche toutes les cases :

✔️ Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

✔️ Très lumineux (traversant)

✔️ Balcon avec vue dégagée sur le parc

✔️ Séjour modulable : 2 ou 3 chambres selon vos besoins

✔️ Nombreux rangements

✔️ Cuisine équipée

⸻

Confort :

• Chauffage urbain (économique)

• Interphone

• Grande cave de 20 m²

• Garage possible en option (au pied de l’immeuble)

⸻

Emplacement PREMIUM :

• Gare + bus à 1 minute à pied

• Accès RN88 rapide

• Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Bon à savoir : Charges avec régularisation annuelle (possibilité de remboursement)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>