Votre Vente appartement à Firminy avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Firminy

4 pcs
3 ch
92㎡

95 000 € (1 033 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Firminy

4 pcs
3 ch
92㎡

95 000 € (1 033 €/m²)

Appartement 4 pièces Firminy

iad France - Ivan Barbier vous propose:

RARE sur le secteur.

Au cOEur de Firminy, à 50 m de la gare, découvrez ce T4 traversant de 91,65 m² situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur le parc Vincent-Brunon.

Un appartement qui coche toutes les cases :

✔️ Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

✔️ Très lumineux (traversant)

✔️ Balcon avec vue dégagée sur le parc

✔️ Séjour modulable : 2 ou 3 chambres selon vos besoins

✔️ Nombreux rangements

✔️ Cuisine équipée

Confort :

• Chauffage urbain (économique)

• Interphone

• Grande cave de 20 m²

• Garage possible en option (au pied de l’immeuble)

Emplacement PREMIUM :

• Gare + bus à 1 minute à pied

• Accès RN88 rapide

• Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Bon à savoir : Charges avec régularisation annuelle (possibilité de remboursement)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1954061 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 000 € (1 033 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Cave - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    12 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Firminy

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Firminy

Informations locales Firminy

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Firminy