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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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238 200 €
(6 268 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
2 pièces terrasse GuérandeSitué Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5,76 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 09 91 13 30
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06 66 59 00 22
234 000 €
(6 324 €/m²)
Appartement T1
Guérande
Studio terrasse GuérandeSitué Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 36.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 6,24 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
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7
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06 09 91 13 30
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06 66 59 00 22
398 000 €
(5 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
BLG Immobilier vous présente:Beau 4 pièces de 79m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 30m². Belle exposition.En complement:2 parkings.Disponible -> 1er trimestre 2029.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
5
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06 51 21 07 11
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522 000 €
(4 745 €/m²)
Appartement 5 pièces
Guérande
Votre nouveau chez vous ! T5 de 110m² avec Jardin - Livraison en 2029Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T5 tout confortSurface : 110m² de pur bonheurÉtage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur : Un jardin de 286m² pour chillerDescription :Cet appartement 5 pièces de 110m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et un jardin de 286m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
205 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
**IDEAL INVESTISSEMENT**BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 6m². Belle exposition.En complement:Un parking.Disponible -> 1er trimestre 2029.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
284 000 €
(4 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Guérande** Superbe 3 PIÈCES de 57m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 57m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 8m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 1er trimestre 2029.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
207 900 €
(3 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Centre-ville de Guérande, faites tout à pied !
Au premier étage d'une petite copropriété, agréable type 3 baigné de lumière comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, balcon exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Vue 3D
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02 40 23 75 00
206 000 €
(3 887 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Dans une résidence sécurisée construite en 1999, idéalement située à l’entrée de Guérande, à seulement 3 minutes de la zone de Villejames, de la piscine et des remparts, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur.Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un garage fermé privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative.Les photos présentant un « avant / après travaux » comprennent des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel de l’appartement après rafraîchissement. Ces visuels sont non contractuels.Les travaux suggérés restent légers : quelques reprises de peinture ainsi que la pose d’un parquet ou d’un sol PVC imitation parquet dans les chambres.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, des équipements et du centre historique de Guérande.**Visuels après travaux générés par intelligence artificielle, présentés à titre d’illustration et non contractuels.**Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
168 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
À vendre – Appartement idéalement situé au cœur de Guérande. Découvrez cet agréable appartement de 40 m² idéalement implanté en centre-ville de Guérande, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et recherché. Situé dans une résidence de 1981 bien entretenue avec ascenseur, ce bien en bon état saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout en centre-ville.À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie guérandaise dans un environnement pratique et convivial.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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02 59 08 63 77
255 000 €
(3 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Le charme d'un duplex à deux pas des rempartsImaginez votre dimanche matin. Une tasse de café à la main, vous poussez la baie vitrée, vousinstallez sur la terrasse, et vous écoutez Guérande s'éveiller. Les remparts sont à quelquesminutes à pied. Les commerces, la mairie, les écoles, tout est là. Et pourtant, vous êtes au calme.C'est cela, l'art de vivre que propose ce T3 en duplex : la centralité d'une cité médiévale classée,sans en subir l'agitation. Un équilibre rare, que vous reconnaîtrez dès la première visite.Niveau principal — l'espace de vieVous entrez dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative qui devient,dès les beaux jours, votre pièce à vivre préférée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur leséjour par un bar convivial, invite à recevoir.À ce niveau également : une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Tout est de plain-pied pour le quotidien.À l'étage — l'espace flexibleUne seconde pièce, lumineuse grâce à ses velux, qui s'adapte à vos projets : une secondechambre parentale, une chambre d'enfant avec coin bureau, ou un espace bureau dédié autélétravail. Vous décidez.Les atouts qui font la différence•Localisation premium : centre-ville de Guérande, à quelques minutes à pied des remparts, descommerces, des écoles et de la mairie.•Terrasse privative : un véritable espace extérieur en cœur de cité — une rareté à ce niveau decentralité.•Stationnement assuré : place de parking privative, complétée par de nombreux stationnementsgratuits à proximité immédiate.•Configuration en duplex : une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit /bureau.•Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.•Environnement calme : un secteur résidentiel apprécié, à l'écart des flux touristiques estivaux.Les biens de cette qualité, à cette adresse, ne restent pas longtemps disponibles. Pour unevisite, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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06 47 88 07 53
399 500 €
(2 497 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Guérande
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Alphore Immobilier vous présente ce magnifique appartement coup de coeur , de 160m2 habitables (190m2 au sol) , à l'intérieur des remparts , avec stationnement privatif et sécurisé.
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Au coeur même de notre petit paradis, dans notre chère citée de caractère, venez découvrir ce superbe appartement où la pierre, le bois , le cachet et la lumière ne laissent personne indifférent. Résidence principale, secondaire, location de charme , il a tout pour répondre à votre projet.
*
Accessible par un large escalier d'époque qui vous bascule immédiatement dans un autre temps, situé au deuxième étage , ce duplex d'exception se compose d'un vaste salon séjour avec sa grande cheminée d'époque, fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Ce séjour donne accès à une grande mezzanine traversante avec vide sur séjour et vue sur les toits.
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Une traverse attenante à la cuisine , aménagée et lumineuse, dessert un pallier chaleureux qui donne accès à une grande chambre et son dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche , un chambrette actuellement aménagée en lingerie, une coursive donnant sur un grand rangement et un escalier qui abouti sur un nouveau pallier aménagé en bureau, 3 chambres sous combles et un cabinet de toilette avec lavabo.
*
A noter : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , très nombreuses fenêtres , sur rue , sur cours , sur place et sur toits (double vitrage) , accès à une cour commune arrière et possibilité de stocker sans gêner les 2 autres copropriétaires.., stationnement privatif à environs 150m , en sous-sols sécurisé (51euros /mois, réservé à l'acquéreur avec l'accord du bailleur). Certaines pièces n'ont pas été mise en photos , ainsi que l'escalier d'époque, privatif à partir du […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 83 09 40 72
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02 52 59 74 32
242 650 €
(3 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Appartement T3 en RDC, dans une belle résidence récente de moins de 10 ans. L'appartement est actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC . Une place de parking privative, local a vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 49 88 07 34
558 900 €
(6 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
GUÉRANDE AU PIED DES REMPARTS BEL APPARTEMENT EN DEMI NIVEAU AVEC TERRASSE DE 50 M2 À quelques pas des remparts de Guérande, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet élégant et très récent appartement de 84 m2 en demi niveau, offrant un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement un espace salle à manger/salon et une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une magnifique coursive/terrasse de près de 50 m2, véritable prolongement de l’appartement. Exposée au sud, elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. L’espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité et permettant d’accueillir confortablement une famille, des invités ou encore d’aménager un espace bureau. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et qualité :Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambresFaïence Porcelanosa dans la salle d’eau et le WCVolets roulants électriquesChauffage au gazAccès sécurisé avec visiophoneascenseur Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en plein centre de Guérande. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ici, la voiture devient presque secondaire : remparts, centre historique, commerces, médiathèque, cinéma, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement du charme de Guérande, de son patrimoine et de son animation, tout en bénéficiant d’un appartement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché guérandais, qui séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 68 89 28 00
399 500 €
(2 497 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Guérande
Coup de cœur pour ce duplex unique offrant 190 m² au sol, dont 160 m² loi Carrez, situé au 2? étage d’un immeuble ancien en pierre, au cœur des remparts. Un bien rare qui allie prestige historique et confort moderne.L’ESPACE DE VIEUne vaste pièce de réception baignée de lumière, au cachet authentique : cheminée monumentale, poutres majestueuses et murs en pierre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.AGENCEMENTPremier niveau : une chambre avec dressing, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine propice à la lecture ou à la détente, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC.LE PLUS PRATIQUELe stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure louée auprès de la mairie pour seulement 50 € par mois : un véritable luxe en intra-muros !Un duplex de caractère aux volumes généreux, offrant une agréable vie de village au pied des commerces.Contactez-nous pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 15 70 66 13
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236 250 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Découvrez ce superbe duplex de caractère, idéalement niché au coeur du centre historique. Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre fonctionnelle avec rangements. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC viennent parfaire ce niveau. A l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 49 88 07 34
178 500 €
(3 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Proche Remparts, dans un environnement calme, l'agence DROULON Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 48,70 m2, traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie avec son balcon/terrasse, une chambre avec un grand placard. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Rare sur le marché ! L'avis de votre conseiler : emplacement idéal, luminosité, agencement fonctionnel, balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 21 91 10 38
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04 90 01 91 22
195 000 €
(5 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Quartier Casino - Plage Benoît Charmant T2 lumineux dans résidence sécurisée avec piscineDécouvrez ce bel appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un espace pouvant accueillir un lit une personne ou lits superposés, ainsi que d'une véranda fermée non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un petit balcon avec vue dégagée sur le jardin.Les atouts de ce bien :Résidence fermée et entièrement sécurisée.Piscine sécurisée réservée aux résidents.Place de parking extérieure privative.Local à vélos.Environnement calme.Proximité de la plage et des commerces.Propre, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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05 32 09 35 85
127 990 €
(5 818 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Guérande
EXCLUSIVITE - 44350 GUERANDE INTRA MUROS.RARE A LA VENTE, studio rénové d'environ 22,30 m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau-WC. Une cave privatif complète le bien. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 127.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7990 Euros TTC) soit 120.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625 et 845 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459637- Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Cave
07/09/26
07/09
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02 40 05 96 72
480 000 €
(3 902 €/m²)
Appartement 5 pièces
Guérande
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU - EXCLUSIVITE - GUÉRANDE CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX RECENT DE 2023 - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS Christelle Cauchie Morin vous propose : Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la ville. Avec ses 5 pièces réparties en duplex, le bien offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon lumineux formant un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine aménagée et équipee complète cet ensemble. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie dédiée vient compléter utilement la distribution intérieure. La résidence, construite en 2023 bénéficie de équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, ascenseur et accès sécurisé par digicode. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement profite de 2 terrasses, offrant de bons espaces extérieurs privatifs. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf au cOEur de Guérande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 05 09 90 21
210 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Appartement T3 , en excellent état au 2 eme étage d’une petite copropriété.
Il comprend : une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards de rangement, une salle d’eau avec xx.
Appartement très lumineux et très agréable à vivre , à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles .
Un cellier ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Coup de cœur à quelques pas des remparts de la cité médiévale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 14 02 84 59
150 800 €
(4 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guérande
À VENDRE - Charmant T1 bis au coeur de la cité médiévale intramuros Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1 bis de 32 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol), idéalement situé au coeur de la cité médiévale intramuros, dans un immeuble sans copropriété, au 2e étage. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle d'eau et wc, placard. À l'étage, sous les toits, vous découvrirez un espace nuit chaleureux, agrémenté d'un dressing. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : - Double vitrage. - Chauffage électrique neuf (2025). - Ballon d'eau chaude neuf (2025). Son emplacement privilégié, au coeur des ruelles historiques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
283 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Au pied des remparts, au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T3, avec terrasse sud-est de 17 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec, une cuisine aménagée , un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un WC , un cellier. Un garage privatif en sous sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
5
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02 49 88 07 34
225 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
2
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
398 000 €
(5 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain WC, des toilettes séparées et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 29 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
2
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
314 000 €
(5 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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