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Vente appartement à Eyzin-Pinet et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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330 000 €
(5 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Palma Belotti vous propose : Appartement élégant et lumineux en cOEur de ville – 63 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé en milieu urbain, au cinquième étage sur six d’une résidence bien entretenue, ce superbe appartement de 63 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et modernité. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, équipée d’un store banne, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente en toute saison. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Atout supplémentaire rare en ville : un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Performance énergétique appréciable : l’appartement bénéficie d’un très bon DPE classé C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Un appartement très lumineux, aux volumes optimisés, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 56 18 64
359 000 €
(2 805 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 128 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit : - 5 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 m²) -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en E Rendement max 8,35% chambres actuellement louées 500€ chacunes avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 22 05 89 32
365 000 €
(2 897 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T6 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 126 m² sis au 1er étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit : - 6 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
6 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 22 05 89 32
279 000 €
(2 847 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 9e
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 98 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit : - 4 chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 8,60%, chambres louées 500€ / mois chacune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 22 05 89 32
320 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Rare à la vente. Secteur Valmy, quai Arloing. Coup de coeur assuré. T3 de 64 m² environ. 3éme et dernier étage. + Combles – Lyon 9 – À 2 minutes à pied du métro D Valmy. Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, pistes cyclables vers le Vieux Lyon et axes routiers. L'appartement se compose comme suit : - 1 grande pièce principale de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon. Traversant, vue Saône / coté Cour - 1 chambre également avec cette très belle vue sur la Saône -1 petite chambre ou bureau côté cour - 1 Salle de bain - W. c séparés - 63 m² de combles aménageables Situés juste au-dessus de l’appartement. Environ 26 m² Carrez (avec hauteur > 1,80 m.) Les 'PLUS' - LA FACADE SERA REFAITE ET STORES EXTERIEURS INSTALLES - Pas de vis à vis, vue dégagée sur la Saône - On peut tout faire à pied, courses, métro, bus. - Traversant Est / Ouest. - Dernier étage avec possibilité de construire 2 étages supplémentaires (permis obtenu) - Possibilité d'améliorer le DPE actuel en D facilement (devis effectué, isolation des combles et changement de chaudière) -Petite propriété de 8 lots, charges mensuelles faibles, 65€ -Parquets massifs et authentiques, cheminée Profitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 05 89 32
240 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Lyon 7 – T2 rénové de 42 m² utile (34 m² carrez) avec mezzanine – Cave + grenier aménageable. Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commerces, découvrez ce T2 rénové de 34,32 m² Carrez (41,69 m² de surface utile), au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 50 bien entretenu. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère soignée, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. La hauteur sous plafond de 3,70m structure les volumes et apporte une réelle sensation d'espace. Elle permet d’accueillir une mezzanine aménagée, aujourd’hui utilisée en espace nuit. Spacieuse et confortable, elle propose une hauteur d’environ 1,70 m. Ouverte sur le séjour, elle reste intimiste grâce à ses rideaux occultants. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d’eau rénovée propose un aménagement fonctionnel. L’ensemble est cohérent et entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. En complément, le bien est vendu avec : * Une cave d’environ 4 m², idéale pour le stockage * Un grenier de plus de 13 m², offrant un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace de travail, rangement optimisé, pièce complémentaire…) Côté équipements : * Fibre optique installée * Digicode et interphone * Accès sécurisé Ce bien convient aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif à Lyon 7, ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. Localisation : Lyon 7 – proche universités, quais du Rhône, transports et commodités. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Cave
23/07/26
23/07
16
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06 63 92 26 22
280 000 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse de type 3 d’environ 62 m², idéalement situé rue Joannes Masset proche Valmy, dans une résidence de standing de 2001, calme, sécurisée et nichée dans un agréable parc. En rez-de-jardin, ce bien en très bon état se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s’ouvre directement sur une magnifique terrasse avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un garage en premier sous-sol ainsi qu’une cave. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre de Vaise. Bien à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 45 65 90
276 000 €
(4 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Exclusivité à Lyon - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse dans une résidence sécurisée Situé en bord de Saône à Lyon, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et moderne au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2008. L'espace de vie se compose d'un salon de 19,5 m², avec coin cuisine. Deux chambres de 14,4 m² et 10,94 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. La résidence et l'appartement sont accessibles PMR. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol. La cuisine reste à équiper. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 40 50 30 00
535 000 €
(6 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Magnifique 4 pièces de 89 m² environ situé dans un Nouveau programme de Qualité au cOEur du 7eme arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des conditions exceptionnelles sont à proposer contactez moi Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 27 50 13 22
190 000 €
(5 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Lambert Augis vous propose : Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, au 1er étage d’un immeuble de 1949 bien entretenu. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, offrant un espace nuit indépendant et optimisé. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Résidence fermée, calme et sécurisée. Une cave en sous-sol complète le bien. Emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 65 07 24 77
240 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 50 74 09 56
830 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Appartement familial en dernier étage – Saxe Gambetta / Garibaldi
Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables.
Informations uniquement sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 72 19 19 73
199 000 €
(4 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 60 07 69 03
639 000 €
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
24/07/26
24/07
1
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09 74 53 13 81
645 000 €
(4 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 3e
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140 m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie : Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit : Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes : Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 75 17 97 72
580 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX 87,5 m² environ – TERRASSE 26,5 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 87,5 m² environ, situé au 2e étage, au sein d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce duplex offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m² environ • Terrasse d'environ 26,5 m² environ • Deux chambres d'environ 14,4 m² environ et 12,2 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage double en sus : 35 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
5
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06 27 69 18 27
474 000 €
(5 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T4 85 m² environ – TERRASSE 18 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • Terrasse d'environ 18 m² environ • Trois chambres • Deux salles de bains • Buanderie • Espace de rangement privatif sur la terrasse Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
6
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06 27 69 18 27
472 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 72 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • Terrasse d'environ 14 m² environ • Deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 18,5 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
5
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06 27 69 18 27
412 000 €
(6 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 61 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L’APPARTEMENT Bénéficiant d’une double exposition Ouest / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,6 m² environ • Terrasse d’environ 13,8 m² environ • Deux chambres, dont une chambre principale d’environ 11,9 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
5
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06 27 69 18 27
429 000 €
(5 645 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie lyonnaise ? Situé dans le très recherché quartier Sans Souci, ce bel appartement T3 traversant de 78 m² au sol (76 m² Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son magnifique jardin privatif de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre rare où il fait bon recevoir, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. L'agencement offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. - L'espace nuit comprend deux belles chambres (15 m² et 12 m²), ainsi qu'un bureau (5 m²) ou un espace loisirs / Rangement. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Vous apprécierez également : - Un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis direct. - Une salle de bains avec baignoire (4 m²) - Une cave (4,25 m²) - Un grand garage fermé dans la résidence voisine (en supplément). Une adresse idéale au quotidien : - À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités : - Métro D. - Tram T3 (station Dauphiné-Lacassagne, à une station de la gare Part-Dieu). - Les commerces de l'avenue des Frères Lumière. - Écoles et crèches à coté. DPE : D – GES : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement offrant un véritable extérieur et une qualité de vie proche de celle d'une maison, À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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13
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06 82 28 57 53
255 000 €
(7 083 €/m²)
Appartement T1
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 avec balcon – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au 1er étage, T1 de 36 m² environ exposé Nord avec un balcon de 7 m² environ. Séjour / chambre avec cuisine ouverte de 30 m² environ Salle de douche entièrement équipée avec WC. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Balc
24/07/26
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3
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06 27 69 18 27
810 000 €
(6 983 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50 m² environ – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ. Trois chambres de 14 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Garage double en sus : 35 000€ Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 27 69 18 27
160 000 €
(5 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Lionel Doudaine vous propose : T2 en duplex de 29 m² (18,86 carrez), refait à neuf dans une petite résidence avec une cours fermée. Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage avec rangement. Sur l'avenue Lacassagne à proximité de l'hôpital E. Herriot, au calme, pas de vis à vis, vue sur les arbres du parc de l'institut de formation aux carrières de santé. Peut être vendu avec les meubles. Stationnement facile et gratuit, Quartier Monchat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 62 63 77 64
170 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : Idéal 1er achat ou investisseur Alliant confort et praticité, cet appartement de Lyon 3 rue VIALA vous offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages, dotée d'un ascenseur et d'un interphone. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces traversant situé au 2 eme étage se compose d'une entrée avec une pièce de vie lumineuse avec parquet flottant et d'une chambre avec placard (parquet chene massif), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Construit en 1955, le bien présente un potentiel de rénovation réel, adapté pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie d'un double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023), d'une porte d'entrée sécurisée 3 points et d'un interphone. Une cave privative complète ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 79 96 80 65
465 000 €
(6 039 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en Rez de Jardin – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. Trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
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