Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
45㎡

186 000 € (4 133 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
45㎡

186 000 € (4 133 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

RENNES - 35000 - Rue de Saint Malo - Côté Nord : en Exclusivité chez SQUARE HABITAT :

Dans un immeuble récent de 2021, idéal pour un investissement locatif sans risques. Aucun de mauvais DPE et du turnover locatif.

Dans un environnement en pleine mutation avec des développements d'immeubles et de lignes de Trambus, bel appartement de type 2 avec terrasse privée de e plus de 27m2.

Au 3ème étage de la résidence, venez investir sur cet appartement qui comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, W.C. indépendants.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le tout.

Ligne de bus C4 à 5 minutes à pied, métro Pontchaillou à 20min à pied.

Appartement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 706euros/mois.

Le bail se termine en juillet 2027, il sera possible de le récupérer à cette date pour l'occuper.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

Visite virtuelle disponible sur notre site. A voir !

DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

Copropriété composée de 146 lots dont 73 principaux.

Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1286.13euros/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-106328-PAG - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 000 € (4 133 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 286 €
  • Copropriété :
    146 lots
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Square Habitat - Rennes

( 402 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 402 avis )

Top

Rapide, simple et efficace ! Les éléments m'ont étés présentés dans leur intégralité
Réponse : Grégory, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre service ait été à la hauteur de vos espérances. A bientôt !

Très bonne réactivité, écoute et suivi

Très bonne réactivité de la part de l'agence Square Habitat, bonne compréhension et écoute de la part des équipes.
Réponse : Bonjour Lena, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre projet de location. Au plaisir de vous assister à nouveau !

Très bonne expérience

De la visite à la remise des clés tout était clair et bien organisé, je recommande!
Réponse : Bonjour Audrey, Un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que tout se soit bien passé et que vous nous recommandiez. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

Merci et bravo

Depuis 10 ans notre appartement ´neuf a été mis en gestion par square habitat. Monsieur Delaunay a été particulièrement attentif à le maintenir en excellent état lors de chaque départ de locataire ., Le résultat est là : notre appartement a été vendu sous 1 mois grâce au professionnalisme de Lynda qui a toujours répondu à nos attentes avec beaucoup d’efficacité et de gentillesse. Merci et bravo
Réponse : Bonjour Irène, Nous sommes ravis que votre expérience ait été aussi positive. C'est ce qu'on appelle une relation qui dure ! Merci pour votre confiance et vos gentils mots. Et félicitations pour la vente rapide de votre appartement ! Nous restons disponibles pour vos futurs projets
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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