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Vente Appartement 4 piècesRennes Longs Champs

305 325 € ^{(3 817 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Rennes Longs Champs D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Au bord de l'étang, venez découvrir ce superbe appartement T4 duplex rénové de 80 m2 au sol (70,17 m2 en loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend au 1er niveau : une entrée, un salon-séjour, un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, un placard et un WC indépendant. Au 2ème niveau, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et fibre optique. Un garage fermé disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 14 ans ! RK0700 - Visite virtuelle immersive sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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14 Vue 3D

289 800 € ^{(3 450 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Longs Champs D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, superbe appartement T4 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un garage fermé vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, fibre optique et local à vélos. Ascenseur de la résidence remplacé en février 2026. Proche station de métro Beaulieu , école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0478 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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8 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesRennes Longs Champs

258 750 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rennes Longs Champs D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m2 comprenant un salon-séjour de 37 m2 donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0551 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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9 Vue 3D

Vente Appartement 6 pièces +Rennes Longs Champs

382 950 € ^{(3 273 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Rennes Longs Champs D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant appartement-maison duplex idéalement situé en impasse, au 1er et dernier étage d'un copropriété de 2 logements. Il comprend un salon-séjour sur parquet exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 32 m2, elle même donnant sur un jardin sans vis-à-vis, 2 chambres, un local rangement, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec 2 rangements, un espace grenier, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé disposant de l'électricité; d'une arrivée d'eau et d'un accès direct sur le jardin privatif, ainsi que la possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle.. Double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente) et fibre optique. Un nettoyage récent de la toiture a aussi été réalisé. Pas de charges de copropriété. Produit rare à la vente sur le quartier. DPE : C ! Proche stations de métro Beaulieu et Atalante, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante . Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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12 Vue 3D

Vente Appartement 2 piècesRennes Longs Champs

152 000 € ^{(3 535 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Longs Champs Bel appartement T2 de 43 m2 à Rennes Beaulieu, proche métro Joliot-Curie (Ligne B)À moins de 10 minutes à pied du métro Joliot-Curie, cet agréable T2 de 43 m2 est idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout exposé OUEST, le séjour bénéficie d’une large baie vitrée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en exterieur vient completer ce bien Cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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5

129 500 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Maurepas EXCLUSIVITÉ Appartement vendu loué , locataire en place,T1 de de 30 m2 -avec extérieur et parking, vue dégagée sur la Coulée Verte rue Jean Marin, Un bail en cours, un DPE C et des atouts concrets pour votre investissement locatif. Situé au 3 étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, cet appartement T1 de 30 m², exposé ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur la Coulée Verte. Il comprend une entrée avec placard et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un balcon avec une partie loggia. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. Vendu avec un locataire en place, il présente les données locatives suivantes : Loyer mensuel hors charges : 407 € Provisions sur charges : 60 €/mois Loyer charges comprises : 467 €/mois Les charges de copropriété s’élèvent à 1 140 € / an et comprennent notamment l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le chauffage collectif et l’eau chaude. Résidence récente, DPE C, extérieur exposition Ouest , vue degagée et stationnement, : des caractéristiques à considérer pour construire votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour consulter le dossier locatif, les éléments de copropriété et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Pkg

Asc

06/11/26 06/11

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7

Vente Appartement 2 piècesRennes Maurepas

150 000 € Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Maurepas **Visualisations d'ambiance non contractuelles. Les caractéristiques définitives du bien figurent dans le contrat de réservation.Un bien rare sur le marché, contactez votre responsable de projets :Margo MARTIN*COUP DE CŒUR ASSURÉ : Superbe T2 de 41 m² avec Loggia au cœur de Rennes ! Vous cherchez l'appartement idéal pour habiter ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur en plein essor à Rennes, ce T2 neuf allie à la perfection modernité, confort de vie et emplacement stratégique. ***UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE***Métro au pied de l'immeuble : rejoignez le centre-ville et la gare en un clin d'œil grâce à la station de métro à seulement quelques pas. Le grand air à deux pas : profitez de la coulée verte et du parc des Gayeulles pour vos balades et activités en plein air. Commodités immédiates : Commerces, services et écoles accessibles à pied pour un quotidien ultra pratique.***Les atouts de votre futur appartement***Une pièce de vie baignée de lumière : un bel espace séjour cuisine ouvert de 19m², parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Un extérieur privatif irrésistible : une superbe loggia de 6m², véritable pièce en plus pour vos moments de détente. Côté nuit : une chambre confortable de 12m² avec placards, et une salle d'eau moderne avec WC. **Performance et sérénité (Normes RE2020 & NF Habitat HQE)*** Bâtiment basse consommation dernière génération. Chauffage et eau chaude urbains pour des charges maîtrisées. Résidence sécurisée avec visiophone, local vélos/vélos cargos et stationnement privatif. ***Le saviez-vous ? Propulsez votre pouvoir d'achat !*** Profitez d'un cadre financier exceptionnel pour réaliser votre projet : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions pour l'achat de votre résidence principale) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts. Opportunité idéale pour les investisseurs.***LES AVANTAGES EXCLUSIFS […] Voir l’annonce immobilière >>

1 chb

1 sdb

Asc

05/11/26 05/11

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7

Vente Appartement 5 piècesRennes Maurepas

199 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes Maurepas RENNES – LA BELLANGERAIS : T5 DE 98 M², BALCON SUD-OUEST ET GARAGEÀ Rennes, dans le quartier résidentiel de La Bellangerais, découvrez cet appartement de 98 m² aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement à votre image. Situé au premier étage d’une résidence construite en 1981, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. L’espace de réception comprend un séjour/salle à manger et un salon distinct, offrant de belles possibilités pour recevoir, partager des repas ou créer un coin détente. L’ensemble profite d’une luminosité appréciable et d’un accès au balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée.La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Selon vos envies, les volumes existants pourront être repensés pour moderniser la circulation et personnaliser l’appartement.La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. La configuration du salon laisse envisager une quatrième chambre, sous réserve de vérifier la faisabilité des travaux. Une souplesse pour une famille ou un bureau à domicile.Un garage en sous-sol constitue un atout précieux pour stationner à l’abri. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer votre confort au quotidien. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique.Des travaux de modernisation sont à prévoir : l’occasion de choisir vos matériaux, vos couleurs et vos équipements pour révéler le potentiel de ce grand appartement.Une belle opportunité pour qui recherche de l’espace, un extérieur et un garage dans un quartier rennais établi.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement Stéphane PELLETIER, votre conseiller immobilier SAFTI.Tél.MailLe […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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12

Vente Appartement 3 piècesRennes Maurepas

256 500 € ^{(3 375 €/m²)}

Appartement 3 pièces

185 rue de fougères, 35000 Rennes Appartement T3 (2 chambres) – 77M2 + Parking, balcon et dépendances – Quartier Jeanne d’Arc 185 rue de Fougères – Rennes Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, situé dans le quartier prisé Jeanne d’Arc / Maurepas, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne B, cet appartement de 76,83 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Rénové en 2018 et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. Un intérieur spacieux et lumineux L'appartement se compose de : • Une entrée desservant la cuisine et le séjour / salle à manger. • Un vaste séjour / salle à manger de 28 m², particulièrement lumineux grâce à de larges surfaces vitrées sur toute sa largeur. • Une cuisine indépendante. • Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune. • Une salle de bains avec baignoire. • WC séparés. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Des équipements et dépendances appréciables L'appartement bénéficie de plusieurs atouts supplémentaires : • Une place de parking privative, située à l'arrière de l'immeuble, avec accès sécurisé par badge. • Un balcon de 2 m², côté arrière. • Une grande cave en sous-sol. • Un grenier d'environ 10 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou en chambre d'appoint. • Un local commun pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Un emplacement pratique au quotidien À la jonction des quartiers Jeanne d'Arc et Maurepas, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires et services. La ligne B du métro, accessible en 5 minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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9

178 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 rue de saint-laurent, 35000 Rennes Dans une résidence récente, sécurisée, encore sous garanties et bien tenue de 2020. Appartement T2 de 42 m2 exposé Sud, près du Centre Hospitalier Saint Laurent et de l'église. Excellent état, comme neuf. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur sa loggia de 5m2. Une grande chambre de 12 m2, une salle d'eau avec W.C. Ligne B du métro à 15 minutes à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Sud

3^ème étage

02/11/26 02/11

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96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

Studio

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17m²

Nord

3^ème étage

02/11/26 02/11

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

Studio

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18m²

Sud

3^ème étage

02/11/26 02/11

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100 200 € ^{(5 894 €/m²)}

Studio

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17m²

Nord

3^ème étage

02/11/26 02/11

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