Vente appartement T1 à Dol-de-Bretagne 101 650 €

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Vente appartement 1 pièce à Dol-de-Bretagne

Réf: MD-18018, 101650euros HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE;

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

A moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m2, situé rez-de-chaussée d'une copropriété.

Cet appartement meublé, actuellement loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine.

Local vélo commun

L'atout de cet appartement : Rentabilité immédiate avec un locataire en place!

Locataire en place : Loyer de 480euros Charges Comprises

Charges annuelles copropriété : 356.12euros dont 122.16euros à la charge du locataire

Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation.

CLASSE ENERGIE : D (267Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450euros et 670euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 356.12 euros.

Réf. MD-18018 - 07/10/2026

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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 233 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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