Idéalement située à Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités: commerces, services et transports.L'architecture élégante, associée à des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. Des espaces verts soignés entourent la résidence, créant un véritable havre de tranquillité. Une adresse parfaite pour vivre en toute sérénité, dans un environnement pratique et agréable.Dol de Bretagne, située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, est une ville riche en histoire et en charme. Son patrimoine médiéval, sa majestueuse cathédrale Saint-Samson et ses ruelles pavées, invite à la découverte de siècles d'histoire bretonne. Proche des merveilles naturelles de la baie, elle […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dol-de-Bretagne : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

AVEC SON EXTÉRIEUR PRIVATIF !

Devenez propriétaire de ce BEAU 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 61m², idéalement situé à Dol-de-Bretagne. Il se trouve au 1er étage d'une agréable résidence neuve.

Bénéficiez également d'UN AGRÉABLE BALCON DE 12m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte

- deux JOLIES chambres

- une salle de bains PRATIQUE

Des pièces BIEN PROPORTIONNÉES, faciles à aménager selon vos envies. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Prix : 214.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques […] Voir l’annonce immobilière >>

DOL DE BRETAGNE - Appartement 3 pièces 65.21m2 Sud Ouest- 3ème étage - ascenseur - balcon 11.06m2 - stationnements privatifs

Proche du centre-ville de Dol-de-Bretagne et des commerces, dans une résidence aux dernières normes RE 2020 et nichée dans un cadre verdoyant, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65.21 m2 exposé Sud-Ouest comprenant : une entrée / dégagement avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 11.06m2, Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Cellier avec emplacement lave-linge et ballon thermodynamique. 2 stationnements privatifs extérieurs. Idéal résidence principale, secondaire ou locatif (Jeanbrun / Zone C). Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf: M-A 17106, 229 000euros * DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 PROGRAMME NEUF

A proximité du centre, dans une résidence composée de 29 logements, dans un environnement calme et boisé, appartement de type 3, répondant aux normes énergétiques actuelles, situé au 1er étage, d'une surface de 65m2 avec balcon de 12m2, avec 2 places de parking.

La pièce de vie ouvrant sur le balcon est exposé Sud-Est, lui offrant une agréable luminosité.

2 chambres de 10.9m2 composant l'espace nuit.

2 places de parkings privatives et local vélos communs.

Livraison 2026.

D'autres appartements de Type 3 sont disponibles, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTIER EN COURS - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère.

L'appartement situé au 1er se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une loggia de 8m² vous permettra de profiter de l'extérieur.

Un stationnement vient compléter l'ensemble.

Les points forts du programme :

Mobilité idéale : A deux pas de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo en un clin d'oeil.

Confort et Économies : Une construction aux normes RE 2020 et certifiée NF HABITAT, gage de qualité et de performance énergétique.

Sérénité durable : Un environnement calme avec une livraison prévue pour 2028.

Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : MD-12997, 139 100euros *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3

IDEAL INVESTISSEUR

Lien vidéo de présentation :

Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique.

Cave privative.

Charges annuelles : 880euros

Loyer mensuel du locataire en place : 480euros+ 35euros de charges (charges locatives de copropriété)

Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)

Lien vidéo de présentation :

CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m2/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1300euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d'activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.

Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.

Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !

Emplacement privilégié :

Gare TER-TGV à 10 min à pieds – TGV direct pour Paris en 2h

35 min de RENNES

20 min de ST MALO et DINAN

Proche du centre historique

Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces

Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif

A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma

Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence

PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif

Avis aux investisseurs :

Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très […] Voir le programme immobilier neuf >>