DINARD - dernier lot dans cette résidence entre terre et mer à 1km de la plage - 3 pièces de 62m2 avec parking, cave et balcon orienté Sud ! - Localisation : Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs
Ce bien de 62 m2 situé au 2ème étage vous offre :
une pièce principale de 33 m2
2 chambres dont une de 13 m2
une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 8 m²
un box et une cave inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing
Disponibilité : 2028 T1
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
327900 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
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Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.
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Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp
Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
PVLMPT326246333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCPVLMPT326246333 - 07/11/2026
L’essentiel
À 1 km du front de mer :
La résidence se situe entre mer et ville, à proximité des promenades littorales et des parcs.
Balcon de 8 m² exposé sud :
Un extérieur agréable pour profiter d’une belle orientation.
Deux chambres :
L’appartement de 62 m² comprend une pièce principale de 33 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Box et cave inclus :
Des espaces de stationnement et de rangement complètent le bien.
Logement neuf éligible au PTZ :
En VEFA, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028 et un DPE classé A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Appartement T3 – BRS
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T3, situé en rez de jardin privatif d'une résidence neuve, 'Les Marines du Prieuré', conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la plage du Prieuré à 1,2 km, ce logement offre une surface de 61,66 m², parfaitement agencée : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Accès direct à un agréable Jardin privé de 21m² avec une terrasse de 10 m². Deux chambres confortables équipées de placard.
En complément :
Place de stationnement privative
Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir sans tarder à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
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Profitez de ce vaste T3, situé au coeur de Dinard, avec tout le confort d'une vie à pieds, commerces, commodités et la Plage de l'Ecluse à quelques mètres.
Situé dans une résidence entretenue, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec balcon vue mer, une cuisine indépendante; le couloir avec placards dessert 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Le stationnement ne sera plus un problème avec son garage sécurisé en sous-sol.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
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DINARD LE COSEC : Bel appartement de type 3 d'une superficie de 65.81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec vestiaire, une cuisine meublée, un salon - salle à manger avec balcon au Sud, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un w-c séparé.
Chauffage électrique, huisseries en double vitrage P.V.C. Copropriété avec piscine.
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Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
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Capifrance Dinard vous propose ce bel appartement construit en 2016, idéalement situé à seulement 200 mètres du marché de Dinard, au sein d'une résidence avec ascenseur, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces à pied.
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Vente appartement 3 pièces
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La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée.
Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel.
Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
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3 pcs
65㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
499 000 €
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Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard
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Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
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Situé dans une résidence récente et sécurisée, il offre :
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Le coin nuit : deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les annexes indispensables : une place de parking extérieure et un local de stockage privatif (idéal pour vélos et équipements nautiques).
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