Vente Appartement 3 pièces à Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

3 pcs
1 ch
60㎡

399 000 € (6 650 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

3 pcs
1 ch
60㎡

399 000 € (6 650 €/m²)

Appartement 3 pièces Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

Capifrance Dinard vous propose ce bel appartement construit en 2016, idéalement situé à seulement 200 mètres du marché de Dinard, au sein d'une résidence avec ascenseur, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces à pied.

L'entrée dessert un espace nuit bien distinct, composé d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Exposée plein sud, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. D'une superficie de plus de 35 m², elle offre une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux et se prolonge naturellement par une agréable loggia.

Initialement conçu en T3, l'appartement a été transformé en T2 afin de privilégier les volumes et le confort de la pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Des prestations de qualité ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.966255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934205612 - 12/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (6 650 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 521 €
  • Copropriété :
    35 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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