OFFREZ-VOUS L’EXCEPTION CLÉ EN MAIN SUR LA MAGNIFIQUE CÔTE D’ÉMERAUDE !
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Dinard, station balnéaire prestigieuse réputée pour ses plages de sable fin, son casino et ses superbes villas Belle Époque. Laissez-vous séduire par cette réalisation haut de gamme, déjà prête à être signée chez le notaire, idéale pour votre futur pied-à-terre d’évasion ou votre résidence principale au prix direct constructeur. Évitez l'attente grâce à un emménagement très proche et optimisez votre budget en profitant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !
***LA RÉSIDENCE***
Le privilège du tout à pied : Idéalement situé sur le site de l'ancienne gare, ce nouveau quartier de standing vous permet d'oublier la voiture. Les célèbres halles, la magnifique plage du Prieuré, le marché animé, les commerces de proximité et le centre-ville se trouvent tous à quelques minutes de marche.
Une connexion idéale avec la capitale : Les déplacements se font en toute sérénité grâce à la proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare TGV (permettant de rallier Paris en moins de 3 heures).
Un cadre de vie soigné : Cet immeuble neuf haut de gamme, composé de 3 petits bâtiments, est entièrement sécurisé en sous-sol pour préserver le calme absolu et l'esthétique des extérieurs paysagers.
***L'APPARTEMENT***
VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX CLÉ EN MAIN !
Niché au cœur d'un ensemble intimiste reprenant avec goût les codes des somptueuses villas balnéaires dinardaises (volumes travaillés, corniches ouvragées, grandes baies vitrées), ce superbe lot neuf a été rigoureusement conçu pour votre confort quotidien :
Configuration : Appartement de type T3.
Niveau : 1er étage, idéalement surélevé pour concilier vue dégagée et discrétion.
Exposition idéale : Orienté à l'ouest pour bénéficier d'une luminosité maximale en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil.
Superficie : Une belle surface habitable de 64 m², parfaitement optimisée et sans perte de place.
Espace extérieur : Une superbe loggia privative de 7 m² pour créer un coin détente abrité et prolonger votre pièce de vie au grand air.
LES PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT PRIVILÈGE
Matériaux nobles et durables : Un élégant carrelage grand format sublime les pièces de vie pour une touche contemporaine et un entretien aisé, tandis qu'un parquet contrecollé haut de gamme apporte chaleur et confort dans les chambres.
Espace Sanitaire haut de gamme : Une salle d'eau clé en main équipée d'un meuble-vasque design avec miroir rétroéclairé, d'un pare-douche en verre trempé et d'un radiateur sèche-serviettes électrique.
Économies d'énergie de pointe : Conçu selon les normes de performance thermique de sa génération (RT 2012, anticipant les transitions vers la RE2020), ce logement garantit une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos factures de chauffage.
Confort d'usage : Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, placards entièrement aménagés et menuiseries double vitrage isolant.
Sécurité renforcée : Accès à la résidence par double contrôle (clés électroniques et visiophone sur smartphone), portes palières blindées équipées de serrures de sûreté 3 points, et ascenseur desservant l’ensemble des niveaux, du parking en sous-sol sécurisé jusqu'à votre palier.
PRIX TOTAL : 363000€ (hors places de parking)
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
• Un accompagnement d’experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
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*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977562115 - 12/11/2026
L’essentiel
Emplacement central :
Halles, plage du Prieuré, marché, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Appartement neuf de 64 m² :
T3 au 1er étage avec une loggia privative de 7 m².
Exposition ouest :
Profitez d’une belle luminosité en fin de journée.
Résidence sécurisée :
Ascenseur, visiophone sur smartphone et accès sécurisé au sous-sol.
DPE B :
Le logement est également annoncé éligible au PTZ.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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16
Vente appartement 3 pièces
Dinard Centre Ville 35
377 100 €
(8 570 €/m²)
DINARD CENTRE-VILLE – À 2 MINUTES À PIED DES COMMERCES ET DE LA PLAGE
Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement de type 2 bis d'une superficie de 44,02 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Dinard.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec aperçu mer.
L'espace nuit comprend une chambre avec armoire ainsi qu'un espace couchage complémentaire avec dressing.
Un dégagement avec placard et arrivée d'eau pour machine à laver, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains complètent l'agencement.
Une cave en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
44㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
194 565 €
(3 138 €/m²)
Appartement T3 – BRS
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T3, situé en rez de jardin privatif d'une résidence neuve, 'Les Marines du Prieuré', conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la plage du Prieuré à 1,2 km, ce logement offre une surface de 61,66 m², parfaitement agencée : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Accès direct à un agréable Jardin privé de 21m² avec une terrasse de 10 m². Deux chambres confortables équipées de placard.
En complément :
Place de stationnement privative
Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir sans tarder à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
366 625 €
(5 913 €/m²)
DINARD proche de la place du Marché.
Appartement de type 3 d'une superficie de 62.04 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée.
Il se compose d'une entrée sur le séjour (placard), d'une cuisine aménagée et équipée (récente, accès au balcon), un dégagement menant côté nuit, une chambre avec placard (accès au balcon), un couchage avec placard, une salle d'eau et un w-c séparé.
Une CAVE et un GARAGE fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble qui se trouve en excellent état général.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
628 800 €
(6 987 €/m²)
Profitez de ce vaste T3, situé au coeur de Dinard, avec tout le confort d'une vie à pieds, commerces, commodités et la Plage de l'Ecluse à quelques mètres.
Situé dans une résidence entretenue, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec balcon vue mer, une cuisine indépendante; le couloir avec placards dessert 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Le stationnement ne sera plus un problème avec son garage sécurisé en sous-sol.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
329 960 €
(4 999 €/m²)
EXCLUSIVITE INOVA DINARD
DINARD LE COSEC : Bel appartement de type 3 d'une superficie de 65.81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec vestiaire, une cuisine meublée, un salon - salle à manger avec balcon au Sud, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un w-c séparé.
Chauffage électrique, huisseries en double vitrage P.V.C. Copropriété avec piscine.
Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter l'ensemble qui se trouve en excellent état général !
COUP DE COEUR du mois !
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35
284 175 €
(4 060 €/m²)
Uniquement pour investisseurs
Découvrez ce charmant T3 actuellement loué (loyer actuel 767.78 + 65) depuis 10 ans.
Niché au coeur de Dinard, cet appartement T3, loué et non meublé offre une surface habitable de 70.28 m² répartie sur un hall d'entrée, une cuisine demandant un aménagement, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.
L'appartement se trouve au pied des commerces du centre-ville !
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Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Situé A 3mn en voiture de la plage du prieuré. A quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 32 €
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Dinard 35
598 500 €
(7 481 €/m²)
A Dinard, et à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement lumineux offrant un emplacement paticulièrement prisé à fort potentiel.
Dès l'entrée privative, vous accédez à un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur un balcon-terrasse avec un agréable aperçu mer. La partie nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est à aménager entièrement selon vos souhaits.
Côté prestations, ce bien bénéficie d'annexes rares et recherchées dans le secteur : un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave.
Une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre de charme ou réaliser un projet sur-mesure au coeur d'un quartier balnéaire prisé.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 2060 euros et 2830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente appartement 3 pièces
Dinard Centre Ville 35
492 560 €
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A SAISIR : Dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement 150 m du marché et à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 71.64 m2 (loi Carrez), alliant confort, luminosité et espace extérieur.
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Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne
Une terrasse de 25 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente
Un agencement fonctionnel : entrée avec placards, cellier, WC séparé, cave privative
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble (renseignements au sein de l'agence)
Emplacement idéal : Quartier de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville et de son marché ainsi que l'accès à pied à la plage de Saint Enogat.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visitez sans tarder ce bien alliant praticité et cadre de vie agréable.
