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Vente Appartement 3 pièces à Dinard

3 pcs
2 ch
70㎡

284 175 € (4 060 €/m²)

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2 ch
70㎡

284 175 € (4 060 €/m²)

Appartement 3 pièces Dinard

Uniquement pour investisseurs

Découvrez ce charmant T3 actuellement loué (loyer actuel 767.78 + 65) depuis 10 ans.

Niché au coeur de Dinard, cet appartement T3, loué et non meublé offre une surface habitable de 70.28 m² répartie sur un hall d'entrée, une cuisine demandant un aménagement, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

L'appartement se trouve au pied des commerces du centre-ville !

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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. 1116-INOVA - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 175 € (4 060 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 14 175 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 691 €
  • Copropriété :
    42 lots
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INOVA Transaction

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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 444 €
Par mois
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