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Vente Appartement 3 pièces à Dinard

3 pcs
2 ch
63㎡

471 600 € (7 486 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Dinard

3 pcs
2 ch
63㎡

471 600 € (7 486 €/m²)

Appartement 3 pièces Dinard

Appartement T3 de 63 m2 situé dans le quartier prisé de la Pointe de la Malouine. Situé au deuxième étage d'une villa Dinardaise et bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien nécessite une rénovation totale (isolation, électricité, menuiseries et aménagement intérieur).

Il est composé d'une entrée, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec vue mer, d'un espace cuisine, de deux chambres avec vue mer et d'une salle de bains avec wc.

Le logement bénéficie d'une grande cave.

La copropriété dispose d'un jardin commun.

Des gros travaux sur la copropriété sont prévus et déjà votés à la charge du vendeur.

Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33458.SJA - 20/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    471 600 € (7 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 21 600 €)

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  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    13 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 396 €
Par mois
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