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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Dinard Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

482 080 € (10 713 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Dinard Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

482 080 € (10 713 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Dinard Centre Ville

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 d'environ 45,19 m2 idéalement situé à Dinard, dans le très recherché quartier du Bec de la Vallée. Situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au calme, avec une superbe vue mer qui accompagne la pièce de vie et procure une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour profite d'une large ouverture sur l'extérieur et permet un accès direct à une agréable terrasse de 9,33 m2, véritable prolongement de l'espace de vie où il est possible de profiter pleinement du panorama et de l'environnement paisible.

La cuisine indépendante apporte un confort supplémentaire et permet une organisation pratique des espaces. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Ce bien très rare sur le secteur bénéficie également d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Dinard tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, en fait une adresse idéale en bord de mer.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 482 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10165 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    482 080 € (10 713 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 22 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Vue mer - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    51 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 449 €
Par mois
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