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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Dinard Centre Ville

2 pcs
1 ch
53㎡

628 800 € (11 864 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Dinard Centre Ville

2 pcs
1 ch
53㎡

628 800 € (11 864 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Dinard Centre Ville

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au sein de la très recherchée résidence Le Royal, dominant la célèbre plage de l'Ecluse et offrant une vue mer exceptionnelle.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet ancien appartement de type T2 développe une surface de 52,57 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses portes-fenêtres qui prolongent naturellement la pièce de vie vers un panorama unique sur la plage et la mer, créant une sensation d'espace et de continuité.

Dès l'entrée, aménagée avec soin, vous découvrez une vaste pièce de vie modulable grâce à une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit selon vos besoins. Un grand placard tous le long complète cet espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un lieu fonctionnel et agréable au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort de vie. L'ensemble est en parfait état, au sein d'un environnement privilégié avec gardien, garantissant sécurité et sérénité.

Vous bénéficiez également d'un droit au stationnement au sein de la résidence, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique.

Ce bien unique séduit par son emplacement exceptionnel, sa vue mer imprenable et la qualité de sa résidence, faisant de cet appartement une opportunité rare à Dinard.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 1144 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34617.RRJ - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    628 800 € (11 864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 144 €
  • Copropriété :
    128 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 195 €
Par mois
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