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Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
3 ch
92㎡

212 000 € (2 304 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
3 ch
92㎡

212 000 € (2 304 €/m²)

Appartement 4 pièces Dinan

EXCLUSIVITÉ – Appartement avec Garage à Vendre dans le Centre de Dinan

Situé en plein cœur de Dinan, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel d’investissement.

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Le plus : la configuration permet d’envisager une division en deux appartements distincts à l’avenir, optimisant ainsi la rentabilité.

Un garage, complète ce bien rare sur le secteur.

Investisseurs ou futurs propriétaires, ne laissez pas passer cette opportunité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Classe Énergie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2080 et 2860 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 000 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 200 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. V3050 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (2 304 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave
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* Champs obligatoires

Rance Immo

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 077 €
Par mois
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