Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
1 ch
55㎡

155 000 € (2 818 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
1 ch
55㎡

155 000 € (2 818 €/m²)

Appartement 4 pièces Dinan

Au coeur de Dinan, cet appartement de charme d'environ 55 m2 séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et l'atmosphère paisible qui y règne.

Situé au troisième étage d'une petite copropriété intimiste et calme, il dévoile une entrée ouvrant sur un couloir desservant un salon-séjour lumineux sublimé par un beau parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace débarras.

Le coup de coeur se poursuit au quatrième et dernier étage, sous les toits, où une pièce supplémentaire avec lavabo et WC vient enrichir l'ensemble. Un espace rare, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou un cocon indépendant.

Une cave complète également ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des ruelles emblématiques de Dinan, cet appartement conjugue parfaitement cachet de l'ancien, fonctionnalité et tranquillité, au sein d'une copropriété à taille humaine.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Un appartement chaleureux et atypique, parfait pour les amoureux du centre-ville à la recherche d'un lieu de vie singulier et lumineux.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 32 lots ? 8 copropriétaires. Les charges courantes annuelles sont de 1 100 Euros. Le syndic est professionnel et il n'y a pas de procédure en cours.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1100 euros.

Réf. 987EACA - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (2 818 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    201 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Collectif Type electrique
  • Cave - Parquet - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    32 lots
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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( 143 avis )
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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