RARE À DINAN – T4 RÉNOVÉ – RÉSIDENCE PRIVÉE LES ESSARTS (LA FONTAINE DES EAUX)
À DINAN, dans le quartier de La Fontaine des Eaux, au sein de la résidence privée Les Essarts, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m² entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité du centre historique.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour / salle à manger de 29 m², idéal pour accueillir famille et amis.
L’espace nuit propose 3 chambres de 11 m², dont 2 équipées de placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing indépendant en bout de couloir, offrant de nombreux rangements.
L’appartement dispose également :
- D’une cuisine séparée entièrement équipée, avec buanderie attenante
- D’une salle de bain équipée
- De WC séparés
- D’une loggia / balcon sans vis-à-vis, véritable espace extérieur supplémentaire
- D’une grande cave en sous-sol
- De menuiseries neuves en PVC double vitrage
- D’un ballon d’eau chaude thermodynamique récent
À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Dinan, ce bien allie confort, calme et proximité des commodités.
Informations complémentaires :
DPE : classe D (2024) – mise à jour prévue suite aux travaux de rénovation
Charges de copropriété : 696 € / trimestre, incluant le chauffage au sol collectif au gaz
Des études de travaux (isolation et embellissement de la résidence) ont été réalisées – documents des assemblées générales disponibles pour les acquéreurs
Prix : 178 000 € (soit environ 2 000 €/m² – très rare sur Dinan)
Vente entre particuliers – aucun frais d’agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 17/05/2026
Ne pas verser d'argent avant la visite du bien
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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