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Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
2 ch
72㎡

234 000 € (3 250 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dinan

4 pcs
2 ch
72㎡

234 000 € (3 250 €/m²)

Appartement 4 pièces Dinan

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cet appartement idéalement situé à Dinan.

Cet appartement allie confort, luminosité et praticité.

Offrant une superficie généreuse et une vue dégagée, il se compose :

- un salon baigné de lumière naturelle parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir

- une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée

- deux chambres spacieuses (dont une une avec un grand placard), idéales pour une famille ou un espace de télétravail

- une salle d'eau avec douche, vasque et WC

- un garage privé : un véritable atout en centre-ville

- un jardin privatif calme et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 5 logements.

Il est situé au deuxième étage sans ascenseur.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Ce bien rare combine les avantages de la vie citadine avec le confort d'un espace extérieur.

A visiter sans tarder !!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) (réf. 587630 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830035727451 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    801 €
  • Copropriété :
    11 lots
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 189 €
Par mois
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