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Appartement 3 pièces Dinan

APPARTEMENT A VENDRE 2 CHAMBRES // DINAN HYPER CENTRE// COUP DE COEUR

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface au sol de 68.32m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, dans la cité historique de Dinan, une ville très touristique.

Ce bien en excellent état et entièrement rénové offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le calme de l'appartement sans vis-à-vis.

L'emplacement est idéal,

A visiter sans tarder !

REF : 06800

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vous avez un projet de vente, d'achat de location, de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06800 - 29/09/2026

DPE

218 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

218

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

800 €

1120 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 350 € ^{(5 388 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 187 000 €
Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 12 350 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
37 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
400 €
Copropriété :
12 lots

Nestenn Immobilier Dinan

( 390 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

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