Vous recherchez un lieu à transformer, au calme, avec du potentiel , une vraie liberté d'aménagement et très lumineux ?

Alors venez découvrir ce grand espace de 58 m² en rez-de-chaussée, situé au centre de DINAN, offrant de multiples possibilités, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité

Grâce à son agencement d'un seul tenant, ce bien se prête parfaitement à la création d'un bel appartement T2 ou T3, ou à l'installation d'un cabinet professionnel : avocat, orthophoniste, thérapeute, profession libérale, bureaux? (Entrée et sortie indépendante, pratique pour la confidentialité).

Les réseaux sont déjà pensés avec une pièce dédiée à la cuisine et un WC existant.

Les volumes permettent une redistribution facile des espaces selon vos besoin, de fait, diviser l'espace par des cloisons de votre choix n'est pas difficile.

Un véritable atout : vous profitez également d'un espace extérieur commun à la copro - petit jardinet agréable - et vous disposez d'une cave saine.

Des prestations recherchées en rez-de-chaussée !

Un bien atypique, évolutif, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Belles prestations avec des produits de qualité : menuiseries extérieures, isolation, joints de pierre, électricité, plomberie, revêtement de sol..!

Au coeur du centre ville , cet appartement lumineux de 58m2 refait à neuf n'attend plus que vous !

Je serais très heureuse de vous le faire visiter, appelez-moi avec en amont un plan de financement bien préparé, je suis très réactive !

Nombre de lots : 6

Charges annuelles : 950 euros

Prix de vente : 187 200 euros

Honoraires inclus de 4.00 % à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.

DPE E indice 273, GES B indice 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 479 euros et

2 001 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Léhon, Village pittoresque et quartier de la superbe et dynamique DINAN - Appartement d'une chambre au premier étage de l'iconique résidence Val Rive . Il bénéficie de vues sur la rivière, la vallée boisée et l'ancien pont de pierre du village. Edifiée au XIX? siècle par le maire de Léhon de l'époque, homme visionnaire, passionné d'architecture, de patrimoine et de paysages, Val Rive fut conçue comme une demeure d'exception. Elle a conservé tout le charme, l'élégance et la majesté discrète de ses origines. Environnement privilégié, au bord de la rivière et du paisible chemin de halage, au sein d'un parc arboré à la végétation généreuse. A quelques pas se trouvent les ruelles anciennes de Léhon, ses maisons de pierre ainsi que l'abbaye Saint-Magloire et ses jardins, qui accueillent régulièrement des expositions et des manifestations culturelles. L'atmosphère y est sereine, verdoyante et préservée, tout en restant à proximité immédiate de Dinan. Le centre historique de la ville est accessible à pied par une agréable promenade. La demeure de Val Rive comprend seulement six appartements, chacun doté de son propre caractère. Les résidents bénéficient de l'accès aux jardins ainsi que d'une place de stationnement privative. L'Appartement Monet: Situé au premier étage, l'Appartement Monet séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son charme singulier. La pièce de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le salon, La chambre, particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau. Pleine de caractère, elle profite de très belles perspectives sur la rivière, la vallée et le pont historique de Léhon, offrant un paysage vivant qui se transforme au fil des saisons. Un bien rare, réunissant une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bel appartement sans vis à vis, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Dinan, à deux pas de toutes les commodités.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, une salle d'eau, WC séparé. ainsi que d'une chambre.

Un local vélo privatif à l'appartement vient compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 35.4m2 situé à Dinan avec vu viaduc et vallée de la Rance. Situé au 3 eme étage d'une petite copropriété, venez visiter ce véritable havre de paix à rafraîchir, possédant 1 chambre individuelle, 1 salle d'eau et 1 Salon/séjour/cuisine. Pour le stockage, vous disposez d'une remise de plus de 12m2 supplémentaire. DPE en cours. Prix : 70000€net vendeur, soit 73 360€ Frais d'agence Inclus à la charge des acquéreurs. Faire vite ! ATTENTION : L'APPARTEMENT FAISANT MOINS […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 45 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence, à deux pas du centre historique de Dinan.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès directement à un balcon offrant une vue dégagée sur les remparts.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de Dinan.

Nombre de lots d'habitation : 36

Nombre de lots : 101

Charges de copropriété: 1204 €/an

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 483AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN – PORT

Charmant T2 de 47 m², en parfait état, situé en rez‑de‑chaussée dans une cour intérieure calme.

Petit immeuble d'une dizaine de logements, environnement paisible et proche de toutes commodités.

L'appartement offre de belles prestations et dispose d'un parking privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T2 avec cave //Centre historique de Dinan

Situé au coeur de Dinan, à deux pas des commerces, des services et des ruelles emblématiques du centre historique, découvrez cet agréable appartement T2 de 37,75 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur une cour commune au calme , d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie dinannaise tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, aux transports et aux principaux axes.

Les atouts :

* Appartement T2 de 37,75 m2 (loi Carrez)

* Cave privative

* Rez-de-chaussée

* Centre-ville de Dinan

* Proximité immédiate des commerces et services

* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

REF : 07070

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Dinan, l'une des plus belles cités médiévales de Bretagne, réputée pour son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces animés et son art de vivre, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 3? étage d'un immeuble ancien dominant la célèbre place Duguesclin. Bénéficiant d'une vue dégagée sur cette place emblématique du centre historique, l'appartement a été entièrement remis à jour avec soin par son propriétaire. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine élégante et chaleureuse. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il séduit dès l'entrée par son ambiance accueillante et son optimisation des espaces. il propose une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée au gout du jour, un dégagement; une salle d'eau avec wc et une chambre. Bonne rentabilité , en gestion locative aujourd'hui sous réserve d'un nouveau numéro d'agrément de location saisonnière. La copropriété profite d'un syndic bénévole avec juste les frais d'assurance commun, avec des communs a remettre au propre. (cage d'escalier). Pas d'autres travaux à prévoir. Dinan attire chaque année de nombreux visiteurs séduits par son riche patrimoine, son port de plaisance sur la Rance, ses remparts remarquablement conservés et sa situation privilégiée à proximité de la Côte d'Emeraude. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif […] Voir l’annonce immobilière >>