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Vente Appartement 2 pièces à Dinan

2 pcs
1 ch
57㎡

124 000 € (2 175 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Dinan

2 pcs
1 ch
57㎡

124 000 € (2 175 €/m²)

Appartement 2 pièces Dinan

À DINAN, découvrez ce vaste appartement deux pièces de 57 m² entièrement rénové en 2024, vendu loué, idéal pour un investissement serein et patrimonial.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre agréable et apaisant au quotidien. Dès l'entrée, la distribution optimisée des espaces apporte une vraie sensation de confort et de fonctionnalité.

Le séjour lumineux profite d'un environnement calme , tandis que la cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Une chambre confortable avec vue sur la verdure, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard complètent cet appartement pensé pour une vie pratique et agréable.

Le chauffage inclus représente un véritable atout pour maîtriser les charges et renforcer l'attractivité locative du bien. Une cave vient également compléter l'ensemble pour davantage de rangement.

Aux pieds de l'arrêt Dinamo et non loin des commodités, l'emplacement facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un stationnement simple et gratuit à proximité.

Un bien clé en main, rénové récemment, déjà loué, offrant à la fois sécurité locative, confort et emplacement stratégique sur DINAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26403_202_444_21989 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    124 000 € (2 175 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 580 €
  • Copropriété :
    119 lots
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Century 21 - Agence de Bretagne

8 Rue Thiers

22100 Dinan

SIREN: 324153626

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
630 €
Par mois
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