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Vente Appartement 2 pièces à Dinan

2 pcs
1 ch
35㎡

73 700 € (2 106 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Dinan

2 pcs
1 ch
35㎡

73 700 € (2 106 €/m²)

Appartement 2 pièces Dinan

Appartement 35.4m2 situé à Dinan avec vu viaduc et vallée de la Rance.

Situé au 3 eme étage d'une petite copropriété, venez visiter ce véritable havre de paix à rafraîchir, possédant 1 chambre individuelle, 1 salle d'eau et 1 Salon/séjour/cuisine. Pour le stockage, vous disposez d'une remise de plus de 12m2 supplémentaire.

DPE en cours.

Prix : 70000€net vendeur, soit 73 360€ Frais d'agence Inclus à la charge des acquéreurs.

Faire vite !

ATTENTION : L'APPARTEMENT FAISANT MOINS DE 2.20m DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, IL DEVRA EXCLUSIVEMENT ÊTRE DESTINÉ À LA RESIDENCE PRINCIPALE (PAS DE LOCATION).

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC CPI22022025000000006

Réf. VA1954-IMMOBILI-EZ - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    73 700 € (2 106 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 3 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    152 €
  • Copropriété :
    5 lots
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L'Hermine Immobilier

3 bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 878390665

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
374 €
Par mois
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