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Vente Appartement 4 pièces à Crozon

4 pcs

3 ch

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389 900 € ^{(4 482 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Crozon

Beau 4 pièces neuf, frais de notaire offerts

Situé A 250m du centre-ville, proche des commerces, commodités et groupes scolaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 11.8 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Guillaume

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GDGUIVINCROZON2 - 22/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
389 900 € ^{(4 482 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
87 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage
Type stationnement :
Parking
Balcon

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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APPARTEMENT NEUF À 5 MIN DE LA PLAGE DE MORGAT

Commerces à 200 m • Balcon • Résidence paysagée • Éligible PTZ*

UN QUOTIDIEN ENTRE COMMERCES ET LITTORAL

Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec les commerces à seulement 200 m et la plage de Morgat à 5 min.

Les écoles sont accessibles dans la commune et 2 lignes de bus desservent le secteur : une adresse pratique au quotidien, à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de la presqu’île.

UNE RÉSIDENCE OUVERTE SUR LA VERDURE

La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé et d’un jardin partagé.

Balcons et terrasses prolongent les logements pour profiter pleinement des beaux jours.

UN APPARTEMENT CONÇU POUR VOTRE CONFORT

Le séjour de 33 m² s’ouvre sur un balcon agréable et prolonge naturellement la cuisine et l’espace de vie.

Les chambres offrent des espaces plus intimes et fonctionnels pour un appartement pensé pour le confort au quotidien.

LES AVANTAGES DU NEUF

• Frais de notaire réduits

• Construction RE2020 et isolation thermique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

• Prêt à Taux Zéro sous conditions d’éligibilité

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Régis JAFFRENNOU

Responsable de projets

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C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.

A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée.

Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles.

La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !

T4 NEUF AVEC GRAND BALCON – 2 PARKINGS INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 %

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Un T4 particulièrement recherché avec 87 m² habitables, un grand balcon de 12 m², une exposition Sud et 2 places de stationnement.

Prix hors stationnement. Deux stationnements : 20 000€.

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***L’APPARTEMENT***

T4 NEUF – 87 m² – 3E ÉTAGE – GRAND BALCON – EXPOSITION SUD

Situé au 3e étage, ce superbe T4 de 87 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’un agencement parfaitement optimisé pour une vie de famille ou un investissement patrimonial.

Vous découvrirez une belle et généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de circulation et de rangement.

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Deux places de stationnement sont incluses dans le prix de vente, un véritable avantage pour ce T4.

***LES ATOUTS***

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• Exposition Sud.

• 3 chambres.

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***LES AVANTAGES DU NEUF***

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