CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 57 m² habitables situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m².
Exclusivité Cédric LOUETTE.
Situé au centre ville, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée.
- Spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité.
- Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
- WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire.
- Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle,ascenseur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939949305 - 16/05/2026
DPE
C
176
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
930 €
et
1310 €
/an
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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