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Appartement 3 pièces Crozon

Charmant T3 aux volumes remarquables, situé dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles.

Au sein d’une petite résidence de 4 lots, et aux charges réduites, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace généreux et lumineux idéal pour recevoir.

Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau.

À l’étage, coup de cœur assuré pour la superbe chambre sous combles, dotée de poutres apparentes et d’un volume impressionnant.

Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002122698).

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Réf. 85002122698 - 14/05/2026

DPE

229 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

229

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1030 €

1440 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
174 900 € ^{(2 650 €/m²)}
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type electrique
À proximité des transports en commun

Copropriété

Copropriété :
4 lots

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Estimation

889 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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