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66 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Chemin Vert
Appartement loué 327,49 euros + 80 euros charges
Bien soumis au statut de la copropriété ,598 lots dont 201 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.
Copropriété de 598 lots - dont 201 lots habitation.
Charges annuelles : 1265 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1er étage
28/04/26
28/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 04
199 500 €
(2 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Chemin Vert
.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F4 d'environ 85 m².Situé sur la Rive Gauche de Caen, il se compose de la façon suivante :- une vaste entrée et circulation (9 m²)- une cuisine indépendante aménagée (10,7 m²)- une pièce de vie plein sud (34 m²) avec balcon, vue dégagée et imprenable- deux chambres (13,2 m² et 10,7 m²)- une salle d'eau avec un WC séparé et un cellierHuisseries récentes, l'ensemble est très propre et soigné.Une cave et un box individuel complètent ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 230€Taxe foncière : 1 800€Contact : BernardHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 22 51 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 92 52
188 500 €
(3 195 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
Pozzo Immobilier / Superbe 3 pièces dans résidence récente ( 2019 )
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,5 m2, situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée au coeur de Caen.
Ce bien lumineux vous offre :
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées
- Deux belles chambres confortables
- Une cuisine ouverte prête à aménager selon vos envies
- Une salle de bains moderne et des prestations de qualité
- Une place de parking privative en sous sol
Par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Caen !
Contactez dès maintenant Pozzo Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 38
210 800 €
(2 243 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen Chemin Vert
CAEN NORD APPARTEMENT en bon état 5 P avec garage. Facile d'accès centre-ville périphérique Nord proches commerces – écoles- lignes bus TWISTO 1- 9 – 20 -21 appartement en bon état avec 1 garage 1 parking et 1 cave. Comprenant : entrée avec placard, couloir avec 2 penderies, wc, sdb, sde , 3 chambres et 1 placard, cuisine aménagée et équipée, beau séjour et salon au sud accès jardin. Carrelage clair au sol, fenêtres 2 vitrages pvc et volets électriques, individualisation du chauffage de l’eau froide et chaude fait.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
25
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 27 93 92
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 27 93 90
97 200 €
(1 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Chemin Vert
**EXCLUSIVITE UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS**
Caen rive-gauche, à la limite des quartiers Hauts de St Paul - Chemin Vert - Colline aux Oiseaux.
Dans une résidence calme et agréable, qui vient d'être raccordée au réseau de chauffage collectif urbain (voté et donc à la charge du propriétaire actuel).
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Il est vendu loué 486,73 euros hors charges, par un bail nu (3 ans) signé le 19/06/2024 (locataires sérieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530euros et 760euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 31 79 32 32
154 000 €
(3 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Chemin Vert
Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM un appartement 2 pièces dans une résidence récente (2019), sécurisée et aux normes PMR.Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon exposé plein Sud avec une vue imprenable sur Caen, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une place de parking en sous-sol.Investissez en toute sérénité grâce à la convention PLS en place sur ce bien jusqu'en 2039 : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer de 537€/mois CC.Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
5
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
140 000 €
(1 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Épron
SANS HONORAIRES. - Sans honoraires - Direct propriétaire -b Frais de notaires réduits - Appartement situé en RDC surélevé avec Balcon , d'une surface de 71.9m²; comprenant : une entrée avec placard distribuant un séjour, une cuisine menant à un cellier, un dégagement distribuant un wc, une salle de bains et deux chambres avec placard - DPE : D – Classe Climat : D ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191 € et 1611 €, prix moyen des énergies indexées sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Les informations sur les risques auxquels ce(s) bien(s) est exposé(s) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. --- Les dossiers d'acquisition seront traités selon la règle d’ordre de priorité conformément a la règlementation de vente des logements conventionnés --- Référence à rappeler lors de nos échanges : 620B - 144167 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 58 39 62 82
289 900 €
(4 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
Épron** Charmant 3 PIÈCES de 66m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 10m².Livraison: 1er trimestre 2029.Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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06 79 03 22 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
249 000 €
(3 458 €/m²)
Appartement 3 pièces
allée édouard branly, 14610 épron
CAEN NORD - à EPRON – Appartement lumineux 3 pièces de 72 m², idéalement situé
Dans une résidence sécurisée avec interphone vidéo, découvrez cet appartement calme et lumineux offrant de beaux volumes et une agréable luminosité traversante.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon spacieux et lumineux exposé sud-est ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et récente, mise en valeur par une verrière apportant clarté et ouverture visuelle. Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements complète cet espace.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un espace bureau optimisé, une salle de bains et des WC indépendants.
Les + :
• Luminosité traversante (double exposition)
• Balcon côté séjour/salon
• Appartement calme
• Nombreux rangements (placards entrée + chambres + buanderie)
• Espace bureau idéal télétravail
• Stationnement facile au pied de l’immeuble
• Garage à vélos commun
Emplacement recherché : à proximité immédiate du Campus 2, des écoles d’ingénieurs (ENSI Caen, Builders), de la zone Citis, du CHU et du GANIL. Accès rapide au périphérique et à la mer.
Surface : 72 m²
À propos de la […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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07 81 19 10 06
296 550 €
(3 802 €/m²)
Appartement 5 pièces
Épron
EPRON - AUX PORTES DE CAEN
Dans une résidence sécurisée, livrée en 2024, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement F5 dans un état neuf comprenant entrée et couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour salon avec balcon, trois chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Deux places de stationnement (une en sous-sol, l'autre en extérieur) - Chauffage individuel au gaz - Belles prestations.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 51
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1451 €
- Absence de procédure en cours
Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation : 52 kWh / m² […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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02 61 88 21 50
145 000 €
(4 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Épron
Foncia Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020.Vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave.Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
355 900 €
(4 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Liseron 2 ».Cet appartement T4 de 85,66 m², situé à Épron, offre un équilibre rare entre volume, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes immédiates de Caen. Il dispose d'un balcon, d'une cave ainsi que de deux stationnements : une place aérienne et une en sous-sol.Proposé au prix de 355 900 €, « Liseron 2 » s'inscrit comme une opportunité cohérente sur un secteur particulièrement recherché de l'agglomération caennaise.Pourquoi « Liseron 2 » ?
Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.Ce qu'on adore :
Les 85,66 m² qui permettent une vraie séparation des espaces jour et nuit. Le balcon, toujours précieux pour prolonger la pièce de vie. Et surtout, le combo cave + double stationnement, qui apporte un confort concret au quotidien et une valeur patrimoniale évidente.Caractéristiques principales :
– Appartement T4 de 85,66 m² ;
– Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon ;
– 3 chambres;
– Salle d'eau ;
– WC séparé ;
– Balcon ;
– Cave ;
– 1 place de parking aérienne ;
– 1 place de parking en sous-sol.Environnement et qualité de vie :Épron est une commune stratégique et cotée du nord de Caen. Elle bénéficie d'un positionnement privilégié à proximité immédiate :– Du CHU et du pôle santé ;
– Du campus universitaire et des grandes écoles ;
– Des axes rapides et du périphérique ;
– Des transports facilitant l'accès au centre-ville de Caen.Épron attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs pour sa stabilité, sa demande locative constante et sa qualité de vie résidentielle. Dans une logique patrimoniale, l'emplacement reste la base d'un investissement solide.Caractéristiques techniques :– Résidence sécurisée ;– Menuiseries double vitrage ;– Frais de notaire réduits […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 64 89 52 03
355 900 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Épron
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres. Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
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02 61 88 14 73
222 900 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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02 61 88 14 73
369 000 €
(4 920 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
Calvados (14) - CAEN NORD - EPRON
NOUVEAU CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !
Proche des commerces, des écoles et transports en communs.
Découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte de 30m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse de 20m2 exposition SUD et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce bien.
Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale et à l'assurance dommage ouvrage.
Chauffage individuel gaz. NORME RE 2020.
Contact direct : Juliette ALLINQUANT (EI) -
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 15 38 15 78
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02 31 06 15 06
259 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
Calvados (14) - CAEN NORD - EPRON
NOUVEAU CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !
Proche des commerces, des écoles et transports en communs.
Découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : un séjour-salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un grand balcon de 11m2 et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce bien.
Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale et à l'assurance dommage ouvrage.
Chauffage individuel gaz. NORME RE 2020.
Contact direct : Juliette ALLINQUANT (EI) -
Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 15 38 15 78
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02 31 06 15 06
139 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fontaine-Étoupefour
FONTAINE-ETOUPEFOUR (14)Investissement locatif. Dans copropriété sécurisée, appartement de 2 pièces principales (F2 Bis), comprenant uns séjour, espace cuisine séparée, chambre, bureau (2ème chambre possible), salle d'eau, wc, cave et parking extérieur privatif. Bien vendu avec convention PLS en cours (Expiration 2031). Charges / mois : 74,20 € Loué actuellement 580 € (dont 40 € de charges locative) Classe énergie : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 677 € et 917 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 31 80 50 10
97 000 €
(808 €/m²)
Appartement 2 pièces
Commes
FOLLIOT - Bayeux vous propose à la vente cet appartement d'une surface d'environ 120 m2 situé à Commes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface à repenser et à agencer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. Le bien est proposé au prix de 97 000 euros. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
28/04/26
28/04
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02 59 08 90 89
163 000 €
(3 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verson
T2 45 m² avec balcon – Verson – Déjà loué – Idéal investisseur – 5 min CaenDans l'écoquartier À seulement 5 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Verson, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités L’appartement offre un bel espace de vie lumineux de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour un cadre de vie convivial. Vous profiterez également d’un balcon de 4,90 m².La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau et wc Un investissement clé en main : le bien est vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate pour votre projet locatif.DPE : C, un bon classement énergétique pour un confort maîtrisé.-Commune dynamique et recherchée- Accès rapide à Caen- Idéal investissement locatif Prix : 163 000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 61 88 05 03
214 000 €
(3 690 €/m²)
Appartement 3 pièces
Verson
L'agence LAFORET vous propose cet appartement de 2 pièces principales d'environ 58m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété située à deux pas de tous les commerces et toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un jardin d'environ 132m2 avec terrasse exposée Sud Ouest, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privée.
Entretien du jardin compris dans les Charges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 61 88 05 10
214 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Verson
Au sein d'une résidence de standing recherchée, à proximité immédiate des commerces, ce rare appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et élégance. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin exposé sud-ouest avec terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est parfaitement entretenu, au calme absolu, et bénéficie d'un stationnement privatif extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable (2ème possible) et une salle de douche moderne.
Un bien rare, pensé idéalement pour une résidence principale de plain-pied, offrant une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 61 88 01 38
246 000 €
(2 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Verson
Aux portes de Caen, proche des transports et commerces, venez découvrir cette maison appartement offrant une belle pièce de vie donnant sur jardin exposé Sud Ouest,
Entrée avec placard, chambre avec salle d'eau et cuisine ouverte avec arrière cuisine.
A l'étage : 2 chambres avec salle de bain.
Cellier et 2 places de parking.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1050euros par an - prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 31 79 32 32
265 000 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Verson
VERSON, dans résidence de 2023 bel appartement 4 pièces vendu loué au 2ème et dernier étage avec terrasse de 26m² bien exposée et vue dégagée.
Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres possible 3, nombreux placards, salle d'eau avec fenêtre, superbes prestations.
Garage privatif. Chauf ind gaz. Volets motorisés.
budget prévisionnel de charges annuelles: 1351.72
Prix de vente : 265000 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 06 78
86 200 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie, cuisine , chambre et salle d'eau avec Wc.
A moins de 100 mètres de la plage.
Rare à la vente !
Bon rapport locatif. Proche commerces.
Vendu loué.
(7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 327.92 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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02 61 88 01 76
162 750 €
(4 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
A saisir a l'agence ELODIMMO,Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseurComposé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine nu, une chambre , une salle d'eau avec WCSitué a 2 pas de tous les commerces et à 100 m de la merCOPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en coursCharges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective)Prix de Vente : 162750 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreurPrix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente)Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
Vue 3D
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