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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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50 149 €
(1 929 €/m²)
Studio
Rochefort-en-Terre
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. Au coeur d'une citée historique, dans une copropriété de 40 lots dont 38 d'habitations, orienté sud ,vue dégagée pour ce studio de 25.6 m2 au sol ou 13,02 m2 en superficie loi Carrez. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Piscine. Vendu libre d'occupant avec l'ensemble des meubles et des équipements. 1933 euros de charges annuelles pour 2025 comprenant l'eau et l'électricité ainsi que l'ensemble des autres charges.
Pas de procédure en cours.
PRIX HAI: 50.149 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 47.990 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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02 57 28 01 82
78 530 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rochefort-en-Terre
EXCLUSIVITE NESTENN QUESTEMBERT
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 38,49 m2 Loi Carrez (44,65 m2 au sol), situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable à Rochefort-en-Terre.
En bon état et rénové en 2004, ce bien offre une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une kitchenette fonctionnelle, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse de 5,82 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une production d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres en PVC double vitrage.
Situé à proximité immédiate des restaurants, commerces et animations de Rochefort-en-Terre, village élu « Village préféré des Français » en 2016, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de cette cité de caractère.
Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien réunit charme, tranquillité et proximité des commodités.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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02 57 28 09 26
49 900 €
(1 919 €/m²)
Appartement T1
Rochefort-en-Terre
A Rochefort-en-Terre, élue à plusieurs reprises ''Village Préféré des Français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse : poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle et rénovée en 2026, double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant : une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. A deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de Noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier charme, dynamisme touristique et performance locative. Que ce soit pour développer un patrimoine rentable ou disposer d'un pied-à-terre en Bretagne, ce studio prêt à exploiter coche toutes les cases.DPE - D (319 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - B (11 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an.Prix HAI de 49 900 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 750 euros TTC, soit 46 150 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
10
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06 40 89 69 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
129 000 €
(2 115 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pipriac
Dans une résidence de 2009,Appartement en duplex comprenant au 1 er étage un grand séjour sur balcon exposé sud ouest,un coin cuisine et un cellier. Au 2 ème étage on retrouve un placard,2 chambres,salle de bains et wc. Place de parking extérieur. DPE:DUn gros rafraichissement est à prévoir (peintures et sols) Bien en copropriété de 38 logements. Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelle:890 €Prix de vente hors honoraires:120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus:8 %Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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06 20 71 36 50
148 000 €
(2 027 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pipriac
Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage: charmant appartement de type 4 d'une superficie de 73,11 m2, lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 euros + 45 euros charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024)
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m2 en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 28 05 19 09
110 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Avessac
Situé à Avessac (44460), à 10 min de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commodités locales. (Écoles, Commerces de proximité, Médecins, Pharmacie…)Cet immeuble à la surface utile de 200 m² environ, est une belle opportunité d'investissement et offre un potentiel polyvalent intéressant. Des TRAVAUX seront à prévoir pour créer 3 appartements Il est composé au rez de chaussée, d'une ancienne salle de restaurant, une cuisine, 2 réserves, un vestiaire, et un WC. Le premier étage comprend un grand salon séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, et un grand grenier aménageable au même niveau (possibilité de 2 appartements )Au deuxième étage, une vaste pièce sous toiture ajoute des possibilités à cette propriété. De plus, un grand garage, une grande pièce de stockage de 40m2, et un espace commercial déjà loué générant un revenu mensuel de 430€ complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Elec
09/09/26
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07 84 16 85 41
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05 32 09 35 85
86 750 €
(3 213 €/m²)
Appartement T1
Guer
Exclusivité Studio avec terrasse privative – Opportunité d'investissement à GuerSitué au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce studio de 29 m² avec terrasse privative représente une véritable affaire à saisir, idéale pour un premier investissement ou un placement locatif rentable.Le bien se trouve dans un bâtiment des années 1970 construit sur dalle béton, offrant une structure saine et rassurante. La toiture est en bon état et les menuiseries ont été remplacées, garantissant un meilleur confort thermique.Le studio bénéficie également de prestations récentes :cuisine neuve,salle d'eau neuve,peintures refaites,chauffage individuel.Son extérieur privatif constitue un véritable atout recherché par les locataires et apporte un confort de vie supplémentaire.Grâce à son attractivité locative et à ses travaux déjà réalisés, ce bien offre un investissement serein avec un fort potentiel.Contactez Clémence CHÉREL pour tout complément d'informationHonoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
11/09/26
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06 98 87 20 09
82 000 €
(3 280 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Guer
Appartement T2 meublé – Investissement locatif clé en main – GuerSitué au dernier étage d'un immeuble au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T2 le lot 8, constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein.L'appartement développe une surface habitable de 25 m² (30 m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est vendu avec une locataire en place, actuellement loué 380 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagéLe bien dispose :d'un chauffage individuel électrique,de fenêtres PVC double vitrage,d'un emplacement pratique à proximité des commodités.Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 98 87 20 09
85 100 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guer
EXCELLENT EMPLACEMENT, RÉSIDENCE DE 2008 ET ACCÈS IMMÉDIAT À LA VOIE VERTE L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cet appartement T1bis d'environ 27,50 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008. Idéalement placé au cœur de Guer, il offre un accès immédiat à pied aux commerces, médecins, pharmacies et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à sa proximité directe avec la voie verte. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien : Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires : Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé. Une cave privative, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos. Données Financières & Locatives (Spécial Investissement) Ce bien est vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans carence locative : Statut : Vendu loué (bail en cours). Revenu locatif : 350 € / mois (dont 20 € de provisions pour charges). Charges de copropriété : 617,48 € par an, dont 293,42 € récupérables auprès du locataire. Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score garantissant l'absence de restrictions de location et de faibles dépenses énergétiques. Copropriété saine : Aucune procédure en cours au sein de la résidence. UN PLACEMENT CLÉS EN MAIN DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET PRISÉE ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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02 19 17 24 86
203 790 €
(2 911 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allaire
Résidence en plein centre ville d'Allaire. Bonnes prestations.Appartement T3 avec balcon, au 3ème étage.Livraison prévue décembre 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) (réf. 210937 )Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Balc
3ème étage
11/09/26
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06 23 37 31 17
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04 94 73 70 43
75 500 €
(3 020 €/m²)
Appartement T1
Allaire
Nouveauté Optimhome.Allaire, au cœur du bourg, commerce, écoles et collège à pied.A une heure de Nantes, Rennes, Vannes. A 40 minutes de la mer.Maison/appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage chambre en mezzanine.Pas de garage, pas de jardin.Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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06 23 37 31 17
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04 94 73 70 43
295 000 €
(2 458 €/m²)
Appartement 5 pièces
Redon
Cobalt Immobilier vous présente ce bel appartement de 120 m2, idéalement situé au cœur de Redon, offrant une vue panoramique sur le port. Niché au 2ème étage surélevé (sans ascenseur), ce bien soigneusement entretenu séduit par ses volumes et sa luminosité.Un agencement idéal et lumineux : l'espace de vie avec entrée menant à un grand salon/séjour baigné de lumière, agrémenté de deux petits balcons avec vue dégagée, et une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit en 2 espaces distincts: un espace parental privatif comprenant une chambre avec sa salle d'eau et des rangements intégrés (à rafraîchir selon vos goûts).Un second espace indépendant desservant trois belles chambres (dont une d'environ 15 m2), une salle de bains et des WC séparés.Les plus qui font la différence :Un garage fermé sécurisé dans la cour intérieure, deux caves, dont une équipée d'un point d'eau.Une situation géographique parfaite : commodités et commerces au pied de l'immeuble, gare à 3 minutes à pied.Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l'alliance du centre-ville, de la proximité des transports et du charme des bords d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du DPE : 25/98/2024 - consommation énergétique : C (164 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an). Pas de procédure en cours. Copropriété de 60 lots dont 31 habitations/commerces/bureaux - 1763.28 € de charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 22 96 41 88
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02 28 02 82 89
157 150 €
(3 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Redon
Situé en hyper centre de Redon, dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T2 de 46,46 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville.Les atouts du bien :Appartement récemment livréChauffage au sol par pompe à chaleurRésidence avec ascenseurBelle luminositéAgencement fonctionnelPossibilité d'acquérir une place de parking en complémentFrais de notaire réduitsEmplacement privilégié :À deux pas de la gare SNCF de Redon, des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Pkg
Asc
09/09/26
09/09
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06 31 29 74 77
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04 94 73 70 43
159 875 €
(2 252 €/m²)
Appartement 3 pièces
Redon
REDON ? A découvrir sans tarder !
Situé à Redon, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 71 m2, entièrement rénové récemment et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et soignée. L'appartement propose une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler.
L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi que des WC.
Ce bien vous permettra de poser vos valises sans prévoir de travaux, tout en profitant d'un intérieur actuel et agréable.
Autre véritable atout : un garage privatif vient compléter ce bien. Il vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire en plus de la cave privative.
A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
30 !
Classe Energie : F / Classe Climat […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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223 860 €
(3 927 €/m²)
Appartement 3 pièces
Redon
Idéalement situé dans la résidence bien entretenue et sécurisée Belles Rives , cet appartement T3 de 57 m2 en loi Carrez ( 70 m2 en surface au sol totale) offre un cadre de vie pratique et agréable avec :
. Une pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue dégagée sur La Vilaine et Les Marais
. Une cuisine aménagée et équipée
. 2 chambres
. Une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé complète ce bien.
Les points forts de cet appartement :
. Sa situation géographique est un atout majeur pour profiter d'une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare.
. Son DPE en C
. Sa situation au 3ème et dernier étage (ascenseur possible jusqu'au 2ème étage).
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 99 70 36 36
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02 99 70 37 37
96 500 €
(3 016 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Redon
Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité ce charmant studio avec vue sur la Vilaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce lumineux studio de 37 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard intégré complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur la Vilaine. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
09/09/26
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134 800 €
(2 074 €/m²)
Appartement 3 pièces
Redon
Situé à Redon, hyper centre, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex d'environ 65 m2 offre un investissement locatif clé en main.
Vendu libre de toute location ou occupation - idéal 1er achat
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux petites chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant, le tout offrant une configuration fonctionnelle et évolutive.
Son agencement en duplex et ses volumes en font un bien attractif sur le marché locatif local.
Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats ou d'un premier achat.
Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier !
PRIX HAI : 134.800euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
2 sdb
08/09/26
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133 750 €
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Appartement 2 pièces
Redon
RARE A LA VENTE
Envie de profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement ! Découvrez ce T2 lumineux situé dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur.
Offrant 48,33 m2 Loi Carrez (61,14 m2 au sol), il propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et des volumes optimisés.
Son véritable atout - La climatisation réversible ! Un confort devenu indispensable pour profiter d'une température agréable aussi bien l'été que l'hiver.
Et parce qu'un bien en centre-ville ne serait pas complet sans cela, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable privilège à Redon !
DPE : C (161 kWh/m2/an) - GES : B
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Proximmo Redon pour organiser votre visite.
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Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 127.990euros.
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48m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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115 500 €
(1 283 €/m²)
Appartement 4 pièces
Redon
Iad France - Marie Gruel vous propose : En plein centre de Redon, à proximité des commodités, cet appartement en duplex développe 90 m² Carrez vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée / couloir, d’un salon-séjour d’environ 20 m², d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'une cave indépendante. Le bien conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L’intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. L’appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d’investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un grand appartement ancien en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 78 50 36 73
66 000 €
(611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Redon
À vendre – Centre-ville de RedonAu 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Redon, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER Redon vous propose un ensemble de deux lots comprenant :un appartement T2 avec mezzanine, salle d'eau et WC de 46.89 m²un appartement T2 avec cheminée et accès aux combles par un escalier en pierre de 61.01 m²Les deux appartements sont indivisibles, à rénover intégralement et font actuellement l'objet d'un arrêté d'insalubrité. La mainlevée de cet arrêté ne pourra être prononcée qu'après la réalisation de l'ensemble des travaux prescrits permettant de remédier durablement à l'insalubrité du bien.Biens non soumis au DPEInformations copropriété Nombre de lots: 15, charges annuelles: 1288 €Pas de procédures en coursPour prendre rdv, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812628576 auprès du RCS de Rennes. Mandat N° 3086, 66 000 € , honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 03 06 25 42
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06 16 70 16 80
122 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement T1
Redon
Iad France - Thibault Guiho vous propose : APPARTEMENT – RÉCENT – ASCENSEUR – TERRASSE – REZ-DE-CHAUSSÉE I@D France - Thibault Guiho vous présente : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 43,30 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un coin nuit de 9 m² et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse exposée ouest vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ATOUTS MAJEURS : - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable et recherché - Terrasse - Copropriété récente et parfaitement entretenue N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.91€ par mois (soit 802.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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07 66 98 06 09
295 000 €
(2 458 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Redon
Situé à Redon (35600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de la ville, offrant ainsi une vue imprenable. À proximité immédiate des commerces, cet emplacement combine commodité et charme.L'appartement de 120 m² datant de 1969 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 37M2. Avec 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, cuisine, salle/salon apportent un confort appréciable, un garage pour faciliter le stationnement dans cette zone, 2 boxes de rangement.Son emplacement sur le port avec 3 balcons assure une vue apaisante et une ambiance authentique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Redon. Bâtiment sécurisé avec digicode.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 71 40 99 21
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05 32 09 35 85
142 000 €
(1 821 €/m²)
Appartement 4 pièces
Redon
Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - REDON - APPARTEMENT HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - CAVE. Découvrez cet appartement de 80 m² environ située en rez-de-chaussée en hyper centre de Redon. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, une cave au même niveau au bout de l'appartement. SES ATOUTS : Havre de paix, avec vue sur la Vilaine, sans vis à vis, A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 64 64 26 77
157 000 €
(2 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Redon
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - T3 - BALCON - PARKING - CAVE Superbe T3 avec Balcon & Vue Imprenable sur le Port de Redon Description : Envie de vous réveiller chaque matin face au port de Redon ? Laissez-vous séduire par le charme de la vie au bord de l'eau ! Je suis heureux de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 53 m², idéalement niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est une véritable opportunité sur le marché redonnais. Les atouts majeurs qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand salon / séjour chaleureux doté d'une superbe bibliothèque sur mesure, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace parfait pour vos moments de convivialité. Le balcon privatif : Prenez votre café ou un verre en fin de journée en profitant d'une vue dégagée et panoramique sur les bateaux et le port. Un vrai luxe au quotidien ! Côté nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés pour optimiser votre espace. Le confort & les annexes : Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, de nombreux dégagements, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Localisation Premium : Tout se fait à pied ! Situé à seulement 200 mètres des commerces, des restaurants et des commodités du centre-ville, tout en profitant du calme et de la sérénité des quais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 81 52 75 51
59 000 €
(2 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Redon
Situé à Redon, dans une Résidence de 1994, dans un environnement calme et proche des commerces, transports et établissements scolaires, ce logement d'environ 22.50 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat.
Stationnement extérieur privatif
local vélos
Résidence calme et sécurisée
Gare SNCF à 900 m (13 mns à pieds)
Commerces à 400 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (15.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
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02 52 48 02 31
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