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Vente Appartement 3 pièces à Redon

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134 800 € ^{(2 074 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Redon

Situé à Redon, hyper centre, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex d'environ 65 m2 offre un investissement locatif clé en main.

Vendu libre de toute location ou occupation - idéal 1er achat

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux petites chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant, le tout offrant une configuration fonctionnelle et évolutive.

Son agencement en duplex et ses volumes en font un bien attractif sur le marché locatif local.

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats ou d'un premier achat.

Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier !

PRIX HAI : 134.800euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128.995euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 709.32 euros.

Réf. 20458 - 16/07/2026

DPE

180 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

180

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

890 €

1210 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
134 800 € ^{(2 074 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 128 995 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 5 805 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Dressing / Placard - dernier étage - Duplex

Copropriété

Charges prévisionnelles :
709 €
Copropriété :
15 lots

Proximmo Immobilier

( 84 avis )

2 Avenue de la Gare

35600 Redon

SIREN: 442274544

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Une vente éclair grâce à une équipe exceptionnelle !

Je tiens à remercier chaleureusement Aude et Sandra de l’agence Proximmo pour leur professionnalisme, leur disponibilité et leur efficacité remarquables. Ma maison a été vendue en seulement 8 jours, un résultat qui témoigne de leur parfaite connaissance du marché, de leur implication sans faille et de leur accompagnement de grande qualité tout au long de mon projet. Aude a su me conseiller avec justesse et Sandra a réalisé un travail commercial exceptionnel. Toutes deux ont fait preuve d’écoute, de réactivité et d’une bienveillance rare. Je suis pleinement satisfait de leur travail et de l’expérience vécue à leurs côtés. Un immense merci à toutes les deux pour leur engagement et leur bonne humeur. Je recommande Proximmo les yeux fermés !

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Professionnelle investie dans son action et réactive pour le suivi du projet. Très bonne expérience générale. Merci.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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